俗话说，“金九银十”，对地产商而言，即将步入9月的楼市将迎来新一轮的高潮，全市新盘、新货大量涌现，产品丰富多彩。但对于普通购房者，面临的最大压力还是房价问题，房价已成为他们难以承受之痛。

　　货量大增，百家争艳

　　今年的佛山楼市一反常态，7月、8月本应是楼市最淡的季节，但却出现近几年来罕有的热闹景象，不少新盘、新货选择在7月、8月推出，就算不推货，也选择恰当的时机、恰当的方式让市民认识。因此，7月、8月的佛山楼市，呈现百家争艳的景象。进入9月份，这种新气象将进一步加强。

　　佛山雅居乐花园、时代倾城、万科城、金宇名都、威斯广场、海景蓝湾等新盘都将在9月份齐齐亮相，吸引购房者的眼球；怡翠馨园、万科金色家园、万科金御华府、合生·君景湾、东方水岸、力迅·上筑、恒福新城、星晖·叠翠新城、怡翠玫瑰园、海骏达康格斯花园、穆天子山庄、高明碧桂园、碧琴湾等众多在售楼盘继续发力，推售新货。新盘、新货的大量涌现，9月的佛山楼市迎来发售的高峰。

　　虽然9月份有众多楼盘出现，但各楼盘大规模推货的还较少，大部分楼盘的推货规模均在100～200套，与往年楼市有较大反差，各个楼盘在货量上势均力敌，谁也无意争当楼市“霸主”。

　　区域融合，周边楼市旺起来

　　随着佛山“一环”等路网交通的开通，佛山各区域之间的融合进一步加强，加上中心城区楼价快速走高，不少市民被迫“弃城”，这给中心城区外围楼盘提供了前所未有的机遇。

　　同城生活，同城便利，佛山中心组团大部分区域已处于“半小时生活圈”内，这大大地拓宽了佛山市民购房置业的视野：东面、东北面是平洲、黄岐、盐步区域，楼盘分布最为集中，合生·君景湾、碧琴湾、雍景豪园、中海金沙湾等楼盘大批新货在金秋时节放量；向北是大沥、松岗区域，有海逸锦绣桃园、南海碧桂园等；向西是罗村、狮山、丹灶区域，有时代倾城、锦绣华庭、穆天子山庄、南海湖景湾、祈福南湾半岛等；南部、西南部是中心组团楼市又一新兴居住区，9月份楼盘频现，将有万科城、金宇名都、威斯广场、金河水岸、奥园棕榈园等楼盘的亮相。东部、南部是中心城区楼市合围的两股重要力量，在很大程度上分流了中心楼市的客源，也为中心楼市减压。

　　楼价走高，难以承受之痛　　

　　今年开始，佛山楼价呈现快速上涨之势，至9月份，虽然货量较大，但楼价上升之势仍难以得到控制。7月、8月，随着中心组团几个高端楼盘的发售，带动着楼价的再次大幅上扬，禅城楼市6000元/m2的一手商品住房已几乎“绝迹”，桂城楼价基本与禅城逼近，甚至有超禅城之势。水涨船高，周边区域的楼价也达到5000元/m2，楼价的步步走高，楼市产品结构也再呈现高档化，针对的消费群渐向金字塔顶尖靠拢。一般收入的家庭要想在中心城区买房，必须要承受极大的资金压力。预计9月份这一趋势将延续。