文/本报记者 韦廉、陈锡琳、黄玉君、廖晓东

　　新势力

    佛山房地产这几年飞速发展，吸引了不少原本从事其它行业的企业加入地产掘金行列。这些新面孔，房地产运作自然没有那些老手那么老练，但是它们也尽可能地提高自己的专业程度——操盘手是地产职业经理人、设计公司是上档次的专业公司、施工单位是知名企业。只要老板或股东愿意出钱，再好的执行者也能请来。

　　坦率地说，在户型设计、样板间、现场包装方面，地产新手可能在某些方面不如资深的地产公司，尤其是上市公司。但是，对于那些诚心树品牌、有意在房地产行业长期发展的企业来说，它们做出的房子并不会弱于大公司，有些甚至比一些自我标榜的大公司还要好。由于品牌知名度还不够，它们的诚心或许更多，它们更注重在性价比方面做文章。

　　诚然，国内最不缺乏的东西就是浮躁和跟风。也有个别企业看到别人赚得盆满钵满，自己抱着捞一把就走的想法进入了房地产。

　　对于任何一个行业来说，每年都有一些新进者，有利于行业的健康发展：一方面带来新的资金，充实市场；另一方面提供更多的产品，给消费者更多的选择，有利于促进行业向上发展。

　　（文/林庆国）

　　

    美的地产

　　角色：实力雄厚的新秀

　　代表作：美的新海岸、君领

　　美的房地产事业本部隶属于中国家电巨擘美的集团，是美的集团房地产业战略规划和项目拓展中心，业务范围涉及房产开发和销售、商业地产运营、物业管理服务、高尔夫球会运营、餐饮服务及学校教育等领域。

　　事业本部先后开发了高尚别墅小区“君领”和面向工薪阶层的“新海岸一期”楼盘项目。其中“君领”项目环18洞高尔夫球场呈流线型分布建筑，融会君兰十年淬砺的所有精华。“新海岸一期”项目荣获“2006中国年度最受消费者喜爱楼盘”金奖。

　　在新的政策环境和市场环境下，美的集团房地产事业本部将以稳健经营为指导原则，致力于成为专业化的房地产开发商，打造“美的地产”独立品牌。

　　

    海景蓝湾房地产

　　角色：专注服务中高端客户

　　代表作：海景蓝湾

　　“海景蓝湾”是由佛山市海景蓝湾房地产发展有限公司于2005年12月竞拍得到的。佛山市海景蓝湾房地产是一家以房地产开发为主的大型综合性集团企业，创下佛山房地产行业的奇迹，为佛山的城市新貌建设作出了应有的贡献。

　　海景蓝湾项目是专为佛山五区的中高端客户打造的高尚住宅区，占地约13万平方米，总建筑面积约为32万平方米，规划总户数约为2000户，以二梯三户、二梯二户的塔式高层建筑为主。主力产品为120-150m2左右的三房、四房户型，次主力产品为160-250m2的五房、豪华复式、三错层等大户型。

　　

    宇浩地产

　　角色：以心建家的新星

　　代表作：南海·湖景湾花园

　　宇浩地产前身为佛山市南海湖景湾物业投资有限公司，成立于2002年6月。主要作品是南海·湖景湾花园，为在专业化、规模化经营的地产道路上稳健发展，2006年9月正式更名为佛山市宇浩地产发展有限公司，以房地产开发、销售，物业管理为核心业务，同时确定了“立足珠三角，面向多区域的”发展方向。公司于佛山市南海区狮山板块开发的首个高档次楼盘——南海·湖景湾花园，占地约18万平方米，开发建筑面积约40多万平方米，为佛山，为狮山增添了一道恢弘的城市地标风景线。

　　多年来，宇浩地产一步一个足印地走过来，企业从小到大、从默默无闻到享誉佛山地产界，不断追求至善完美，不断开拓创新，宇浩地产为广大市民一直坚持“以诚立信，以心建家”的企业宗旨；致力于“高水平居住环境的发展与创新，推动住宅产业水平提高”的企业愿景；“不仅创建产品，更是创造作品”的企业理念；“追求发展与卓越，分享成功与快乐”的企业精神，而企业的核心价值就在于“诚信自律、积极变革、客户至上、尊重个体”。公司曾获得广东省绿色住区、2006佛山最佳园林奖、2006年度消费者最信赖质量放心品牌等大奖。

　　

    佛奥集团

　　角色：实力强劲的多面手

　　代表作：佛山奥园、佛奥棕榈园

　　佛奥集团有限公司是以房地产开发与酒店经营为核心，涵盖钢铁、石油、物业管理及园林、装饰工程等领域的大型综合性企业集团。目前，旗下拥有佛奥置业投资、佛山宾馆、佛奥物业管理、阳光棕榈园林等众多全资及控股公司，开发项目及经营业务以珠三角地区为主，辐射国内外。

　　佛奥集团实力强劲，产品追求精益求精。从2003年开始，佛奥集团已成功开发“中国十大别墅豪宅”佛山奥园、“巴厘岛风情半山别墅豪宅”佛奥棕榈园，享誉国内房地产业界。

　　目前正积极筹备广州珠江项目、中山项目等大型、高端地产项目，佛奥棕榈园则全力缔造佛山罕有的“巴厘岛风情半山别墅豪宅”。9月下旬，佛奥棕榈园将推出48套顶级半山豪宅。

　　由佛奥集团精心打造的佛山奥园无疑是近三年来佛山中心组团楼市升值最快的楼盘之一，短短的几年时间里，该楼盘销售均价从开盘的3000元/m2左右稳步攀升至目前的4300元/m2左右。销售高达数亿元应该说是占尽了天时、地利、人和：佛山市中心南移，乐从城市化大发展和消费者置业观念的转变是该楼盘创造奇迹的几大“助力”。该楼盘发展商——佛奥集团有限公司的独到眼光和一流的企业运营手段令人叹为观止。

　　

    星星地产

　　角色：跨行业的新星

　　代表作：星星·城市假日

　　佛山星星地产是佛山市星星集团全属子公司，星星集团以“星星”牌制冷设备名列全国优秀民营企业。星星·城市假日是星星地产首个独立开发项目，标志着星星集团全力进军佛山房地产市场。

　　星星地产在2005年年底收购“兆银酒店”，并成立佛山市永利德房地产开发实业有限公司，负责原“兆银酒店”项目的重新定位和开发。据悉，该项目定名为星星·季园国际，并将其变成商住项目，将于今年年底动工。星星·季园国际位于佛山市禅城区园南大街，季华公园南侧，紧临汾江路，占地9.9万平方米，总建筑面积27万平方米，地理位置优越，区域价值明显。主要作品包括星星·城市假日、星星·季园国际。

　　长河房产

　　角色：后起之秀

　　代表作：金河水岸

　　长河房产是新进住宅房地产开发的实力型公司。2007年其住宅房地产的开山之作——金河水岸总建筑面积达40万平方米，定位为乐从首席大型国际水岸全高层豪宅。

　　一出手便是大手笔，开发公司的实力由此可见一斑。据悉，佛山市长河房产公司在乐从当地家私市场拥有相当规模的物业，目前已购买了5块地皮作为住宅、商业项目开发用地。长河公司还将在顺德投巨资建设一个大型的国际会展中心，为佛山的制造业提供一个国际水准的交流平台。

　　长河地产的第一个作品金河水岸突显“生态+人文+水景+建筑+空间”，以水景为主题，欧陆风情为特色，施工单位是赫赫有名的中铁建工集团。这个倾注了长河地产大量优质资源的项目，将于金秋上市。