今年以来，中国股市再次显现爆发式上涨，其中地产股数番引领股市上涨；另一方面，中国房地产也伴随着中国股市齐齐发力，楼价一涨再涨；股市、楼市成为国民今年关注的两大焦点。

　　佛山，一架正在高速轨道上行驶的列车，从2004年开始，就受到投资者的瞩目，品牌地产商蜂拥而至，其中不乏上市公司，包括国内上市公司、香港上市公司及国外上市公司，他们资金实力雄厚，地产开发经验丰富，他们的到来，给佛山楼市带来了一个全新的气象，佛山楼市也再上了一个新台阶。

　　2004年，中海地产藉千灯湖地产进驻佛山中心城区——桂城，开发中海万锦豪园；2005年，另一地产巨头万科也借万科金色家园项目进入了佛山中心城区；接着，系列上市公司借土地拍卖陆续进入佛山，包括保利、雅居乐、金地、凯德、恒大等国内及国际实力上市公司争先抢滩佛山，除抢占禅城、桂城、大良中心城区外，也加紧在南海东部特别是黄岐区域布局。

　　这些实力上市地产公司进入佛山，不仅是涉足佛山，试探佛山，而且要在佛山开枝散叶，第1个项目出现后，接着有第2个，第3个。到目前为止，万科在佛山的布局最快，已有7个项目同时在开发；而紧接着是雅居乐，已有4个项目先后推出，三水雅居乐花园、大良项目、西樵商业项目也即将亮相；中海地产目前在佛山开发中的项目虽然仅3个，但开发总建筑面积超过150万平方米，开发量甚大；新加坡上市公司凯德置地不到1年时间，就拿下了3个居住项目。

　　在外地上市公司的合击下，本地的上市公司也不甘示弱，继顺德碧桂园后，近几年碧桂园迅速在佛山各区展开强大攻势，开发楼盘有半岛碧桂园、碧桂花城、高明碧桂园、南海碧桂园等，除碧桂花城、半岛碧桂园开发完毕外，其余楼盘均继续在开发。

　　（文/梁瑞卓）

　　□文/本报记者 林庆国、梁瑞卓、韦廉、成金荣、招敏枝

　　万科

　　角色：房地产的领跑者

　　代表作：金御华府、万科城

　　随着万科金御华府、万科城等高端项目相继登场，万科再次成为佛山人关注的焦点。2006年万科实现销售收入212.3亿元，比去年同期增长52.2%，成为中国首家销售额突破200亿元的房地产企业。2007年，万科继续保持高速增长态势，继续领跑中国房地产。

　　作为中国房地产业综合实力第一名的企业，万科地产23年来在27个城市实现了近10万户家庭的居住理想。2007年，万科继续聚焦以珠三角、长三角、环渤海区域为核心的城市经济圈。在经营目标上，2007年万科计划开工面积约700万平方米，竣工面积约600万平方米，并增加1000万平方米左右的规划中项目资源。

　　佛山是万科珠三角战略中的一个重点区域。2006年，万科在佛山迅猛发展，万科金色家园6月开盘热销，万科兰乔圣菲11月开盘即售罄，万科接连在顺德新城、桂城东、南庄吉利河畔投得4块大规模发展用地。

　　2007年，万科提出“住在佛山，选择万科”的口号，将为更多佛山市民实现居住梦想。今年年中，万科再拿下大沥一地块。至此，万科在佛山已有7个项目同时在开发，今年同时发售的项目就达6个，分别为万科金色家园、万科凯旋城、万科兰乔圣菲、万科蓝湾半岛、万科城以及万科四季花城。

　　保利地产

　　角色：南海“保利生活圈”的建设者

　　代表作：保利千灯湖一号公馆、保利水城

　　2005年，保利地产拍得佛山南海区千灯湖附近3块总面积达16万平方米的土地；2006年，保利地产又拿下邻近千灯湖的桂城G138地块，走出了保利地产向珠三角区域深度扩张的重要一步，也标志着保利地产南海造城运动的开始。

　　2007年下半年，在千灯湖板块中，一个崭新的概念正慢慢浮出水面——保利生活圈。保利水城、保利千灯湖一号公馆、保利皇冠假日酒店、保利花园4个项目，近120万平方米建筑面积，总投资超过50亿元，业态涵盖住宅、酒店、购物中心，大大加速了千灯湖的城市中心建设进程。

　　保利水城已经全球同步启动招商，预计在2008年全面开业；保利千灯湖一号公馆于5月初开盘，销售已经接近尾声。这些项目将在佛山创造多项第一：佛山第一个超五星级标准的酒店；中国第一个水生态主题的情景购物体验之都，同时也是佛山目前业态最全、复合性最强的商业中心。保利水城将成为佛山中心组团地标性建筑物。

　　开盘在即的佛山保利花园秉承一贯的“和谐生活、自然舒适”开发理念，专注打造高档精品楼盘，以总占地面积21万平方米，建筑面积47万平方米，成为千灯湖核心板块大型纯住宅项目。

　　合生创展

　　角色：大盘专家

　　代表作：合生·君景湾

　　中国房地产的旗舰企业合生创展，曾是国内第一个年销售额超100亿元的房地产公司。

　　合生1992年进军房地产业，1998年在香港联交所主板上市（代码：754），是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。

　　合生创展在广州、北京、天津、上海等中心大城市成功打造了30多个项目，成为中国内地业绩表现最佳、开发规模最大、业主数量最庞大的房地产发展商之一。它开发的多数楼盘，都嵌有“景”字，“景”是“绿化”、“园林”之上的一种层次，表明其“优质生活、完美体现”的公司理念。

　　习惯于操作大盘的合生创展，其进军佛山的开山之作——合生·君景湾已于今年7月正式开盘。占地达22万平方米的黄岐君景湾定位为“广佛核心，一线江景，首席水岸欧洲城”，其大气磅礴的售楼部让人慨叹开发商的实力和决心，其景观、户型设计，更大大提升了所在区域楼市的档次。

　　金地集团

　　角色：“科学筑家”的实践者

　　代表作：金地·九珑璧

　　金地集团在1988年创立，1993年正式经营房地产，到2001年4月，金地集团股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市。历经10多年的探索和实践，现在的金地集团已经发展成为一个以房地产为主营业绩，并已开拓全国性战略布局的上市公司。

　　金地集团创建以来，追求高起点、跨越式发展，迅速驶入规模化经营的快车道，形成了以房地产为主营业务，物业服务、地产中介同步发展的产业结构,形成了“以人为本、创新为魂”、“专业之道、惟精惟一”的企业文化。在全国许多大中城市屡创佳作,赢得了一流的市场品牌信誉和极佳的口碑。相信金地集团首次在禅城精心开发的金地·九珑璧也将会在佛山创造新的奇迹。金地集团素以“科学筑家”的人性化产品立足市场，对高地价竞得的禅城项目，将全力以赴做到最好。

　　2005年9月15日，金地集团以7.51亿元获得佛山市禅城区06B地块，项目占地面积191384平方米。项目已于今年1月26日动工，目前，项目定名为金地·九珑璧。金地集团有关负责人透露，金地集团将立足佛山长期发展，项目设计国际化，并将尊重佛山文化，做出真正满足佛山人需要的好产品，产品今年底可望推出市场。

　　中海

　　角色：豪宅建设专家

　　代表作：万锦豪园

　　“拒绝复制”是中海地产的一个响亮口号，中海地产作为行业的领跑者，在全国各地开发项目众多，但没有一个项目是雷同的，每个项目都有自己的个性，特别是结合当地的居住习惯与风土人情，创造出适合当地消费者的品牌项目，因此中海地产每到一个地方，均受到当地消费者的强烈追捧。

　　2005年，中海万锦豪园的开盘，让佛山市民见证了中海地产的品质，同时开启了佛山高端市场；2007年年初，中海金沙湾的发售，再次引发了广佛两地消费者的抢购狂潮，并带动了金沙洲区域房地产的发展；2007年底，更让人期待的禅城项目——中海文华熙岸将会再次引发佛山高端住宅消费热潮。截至目前，中海地产在佛山开发了中海万锦豪园、中海金沙湾、中海文华熙岸3个项目，总开发面积逾200万平方米。

　　中海地产，是中国海外集团房地产业务的品牌统称。中国海外集团有限公司是1979年在香港成立，并于1992年在香港上市的大型国有控股企业。中海地产历来都以建设豪宅著称，如香港的雅利德桦台、富豪海湾；北京的中海紫金苑；深圳的中海深圳湾畔，广州的锦城花园、中海名都等楼盘，已成为当地的经典豪宅，中海地产几乎每一个豪宅项目的诞生，均对当地豪宅市场产生标志性影响，成为当地豪宅市场的一个标杆。中海地产位于佛山中心城区的两大项目，中海万锦豪园、中海文华熙岸同样成为了佛山豪宅市场的一大标杆。

　　雅居乐

　　角色：豪宅经典制造者

　　代表作：佛山雅居乐花园

　　9月15日，佛山雅居乐花园正式揭幕，成为今年佛山楼市的最大亮点之一，雅居乐地产再次显示了其核心品牌的影响力。

　　雅居乐地产自1992年开发首个楼盘以来，历经15年，品牌知名度享誉全国。雅居乐地产一直以“世界建筑视野”的规划理念，致力于“建构未来地标”，已成为国内著名的房地产品牌。雅居乐从中山崛起，走出中山，走向珠三角，放眼全国。

　　佛山是雅居乐珠三角布局的重要棋子。目前，雅居乐地产在佛山已有6大项目：盐步雅居乐·雍景豪园、雍景新都会、禅城佛山雅居乐花园、三水雅居乐花园、大良项目、西樵商业项目等，总建筑面积约236万平方米。

　　雅居乐地产布局佛山的步伐越来越快，从早年涉足南海盐步，到最近深入佛山腹地(禅城)，再挥师转战顺德、三水，足迹已遍布佛山各地，在佛山的市场份额及影响力逐渐加强。雅居乐地产，已成为佛山地产的一个响亮品牌。

　　有着“别墅世家”、“豪宅经典制造者”之称的雅居乐，在别墅设计、经典豪宅建设方面有着非凡的造诣，凯茵山顶别墅区、南湖半山豪廷、中山雍逸廷、雅居乐新城等已成为豪宅建设的经典项目，浓郁欧洲古典主义气息的独立别墅、突破排屋拘束感的联排别墅、开启实用别墅时代的四孖屋，每款经典户型都在不同的别墅项目中得以不断地继承与改良。

　　碧桂园

　　角色：新城市的建造者

　　代表作：顺德碧桂园

　　“给您一个五星级的家”，一句亲切而琅琅上口的碧桂园品牌宣传广告语，随着碧桂园全国布局进程的加快，为越来越多的人所熟悉。2007年4月20日，碧桂园在香港上市。

　　碧桂园集团是具领导地位的综合性房地产开发商，大部分的资产及业务位于中国。碧桂园自1997年开始进行房地产开发，主要是开发大型住宅区项目及销售各种类型的产品。碧桂园同时参与建筑、安装、装修、装饰、物业管理，以及开发和管理若干项目内的酒店，使房地产项目具有更完善的配套服务和更大的升值潜力。

　　碧桂园有近30个发展项目分别处于不同的发展阶段。项目主要分布在珠三角区域，另在湖南、内蒙古、江苏及辽宁省亦有项目处在发展之中。在佛山的项目有：顺德碧桂园、半岛碧桂园、碧桂花城、高明碧桂园、均安碧桂园等。

　　碧桂园一直以“用心建设，关怀住户，回报社会”的企业开发与经营理念，在房地产领域矢志耕耘，不但直接为社会提供了4万多个就业职位，更为消费者营造了20多个“环境优美，配套齐备，星级服务，严密保安”的五星级大规模社区。目前，碧桂园已经拥有近15万名业主，项目遍布珠三角及国内其他省市，真正实现了规模化的品牌连锁经营。

　　招商地产

　　角色：“绿色地产”的建设者

　　代表作：蛇口半岛系列项目

　　招商局地产控股股份有限公司，是香港招商局集团三大核心产业之一。1984年成立的招商地产是中国最早的房地产公司之一，国家一级房地产综合开发企业，是一家具备综合开发能力，物业品种丰富，社区管理完善的大型房地产开发集团，总资产达140多亿元。公司总部设于深圳，已先后在深圳交易所（A 000024）、新加坡交易所(B 200024)挂牌上市。

　　招商地产目前位列中国房地产上市企业TOP10三甲，中国房地产综合实力10强。招商地产对中国开放的前沿——蛇口半岛进行了城市化运营的探索和开发，将一片沧海滩涂建设成如今的山海绿色家园，总计开发项目近100个，开发总量近1000万平方米。

　　除深圳总部外，招商地产加快了全国战略的开发和布局进程，先后在北京、天津、上海、南京、苏州、广州、重庆和漳州等多个中大城市贮备大量土地，2007年，招商地产同期开发建设31个项目，总建筑面积达360万平方米。

　　2007年2月，招商地产与嘉森国际有限公司通过联合竞买，拍得位于佛山中心组团东平新城06H地块，正式开始了布局佛山的步伐。目前东平新城06H项目正在进行项目的整体规划，致力打造佛山大型高端住宅群，预计初步的建设工作于今年年底正式启动，首期产品有望明年可以推出市场。