●专访对象：佛山雅居乐房地产有限公司副总经理陈咏梅

　　佛山一年一度的房博会21日开幕，这对佛山房地产界来说是一大盛事，今次房博会再度由政府担纲，媒体支持，企业参与，对房地产企业来说是一次品牌与实力展示的大好契机。佛山雅居乐花园本月15日正式开放，但开放前已备受瞩目，与雅居乐去年参加在岭南明珠体育馆举行的房博会也有较大关联。房博会不期待有多大的成交量，重要的是透过这个平台，对企业品牌、企业文化的集中宣传与推广，厚积薄发，其影响是深远的。

　　今年房博会，有众多品牌地产商参与，特别是一线品牌，这可以反映出目前佛山楼市蓬勃发展的态势。市场发展到一定阶段，就会出现客户群分化，不同品牌，不同定位，针对不同的客户群。

　　经过近五六年的飞跃，佛山房地产业已发生了裂变，客户已是二次、三次甚至多次置业，他们追求高品质的生活，追求高品质物业越来越强烈。天时、地利、人和造就了目前佛山楼市的蓬勃发展，但佛山楼市发展受外界因素影响不大，主要是内需的再次释放。佛山五区整合后，佛山经济迎来了高速发展，民营经济活跃，诞生了特有的高端收入阶层，这分化了对房地产的品质需求，外来地产品牌的蜂拥，对他们的置业是一个良好的契机。

　　佛山近两年优质地产项目的出现，与近几年佛山商住用地政策有较大关联，目前品牌发展商手中的地块均是招、拍、挂取得的，这些地块大多有着较好的地段。如佛山雅居乐花园等几个亚艺区域品牌项目，位于中心组团的一个核心区，核心地段核心品牌，创造了高素质的居住项目，项目影响力覆盖佛山五区，甚至广州等周边城市。佛山雅居乐花园从“地王”到“地标”，从前期规划到9月15日的开放，用了两年时间，将全力为佛山市民奉献高品质的居住生活。

　　(采访整理：本报记者　梁瑞卓)