10月的桂城楼市，随着中海万锦豪园全新组团“平湖山语”的面市、佛山保利花园“畔山水岸”的发售，两大高端楼盘齐齐启动，桂城楼市迎来了难得的盛况。

　　今年频频的市政利好消息对桂城楼市有着较大的促进作用，先是千灯湖金融服务区的规划，最近又有虫雷岗公园的改造，将千灯湖与虫雷岗公园连为一体，这无疑将促进桂城东楼市加速发展及提升。

　　中海万锦豪园将于本月底推出全新组团“平湖山语”。据介绍，平湖山语组团先推出的是165m2的“3+1”户型，该户型是是带室内花园的三房单元，室内花园可以随业主需要改造成书房或其它功能房，实现户型的个性化和多元化。据悉，该组团初步计划在9月底推售，首批货量只有约五六十套左右。

　　10月另一引人瞩目的可谓佛山保利花园。佛山保利花园秉承一贯的“和谐生活、自然舒适”开发理念，专注打造高档精品楼盘。保利花园产品形态丰富，8层电梯情景洋房、18层院落单元、25层板式高层，还有12层精品公寓。据透露，保利花园将以自然舒适的开发理念，为佛山市民创造独树一帜的社区设计，带来最优质的产品，倡导一种现代人文的生活方式。

　　千灯湖公园湖畔两大高端项目几乎是同期推出，也是中海、保利两大地产品牌在佛山的首次正面交锋。

　　今年下半年以来，怡翠馨园、万科金色家园是桂城一直保持着较高的热度两个楼盘，其中怡翠馨园的推货力度更大，每个月都有新货发售，怡翠馨园中心幽谷园林亮相后，得到广大消费者好评，并引领销售再上一个台阶。9月30日，怡翠馨园再推二期新货，更值期待。万科金色家园今年主推第二期，货量约600套，近期主推80～110m2的精装房，10月份基本进入收尾阶段，而万科桂城的另一高端项目万科金御华府则要等到明年二期才有动静。此外，星晖叠翠新城、时代名轩、桂南名都等楼盘在10月也将继续推货，10月桂城楼市将出现今年供应的小高潮。

　　楼价走势方面，由于10月桂城楼盘所推货量中高档化更为明显，楼市整体价格将继续走高，高端项目销售均价在9000元/m2～10000元/m2，而中档项目销售均价也在7000元/m2～9000元/m2，桂城中心区价格为6000元/m2的楼盘则越来越少。(文/本报记者 梁瑞卓)