□文/图 本报记者 陈锡琳                        

　　

　　经过前几个月的盘整与紧张施工，狮山元老级大盘——穆天子山庄、新星大型楼盘中恒·海晖城以及天晟·海琴湾、锦绣华庭预计新货都将于10月份面市，届时狮山楼市将迎来今年发展的另一高峰；另一方面，随着狮山城市化进程的加快与推进，狮山房价在今年再上一台阶，9月23日南海·湖景湾第三批产品开售均价每平方米5000元。市场人士预测，10月份将要开盘的两个大楼盘洋房均价不低于每平方米5000元。

　　

　　狮山楼市另一推货高峰

　　

　　从南海区建设局网站获悉，南海西部今年预售证发放主要在7、8两月，反映到市场上，8、9两月是西部货量集中期，在最近两个月分别有海逸·锦绣桃园、锦绣华庭、南海·湖景湾等楼盘新货推出，而另几个广受关注的狮山大盘却将货量留守在10月份才推出市场。几个楼盘有关负责人均表示，在上周举办的2007房博会现场，有许多市民现场咨询及主动留下联系方式，进一步肯定了狮山板块的发展前景并增强了他们的信心。

　　锦绣华庭二期二批单位100多套面积110-120平方米的精品洋房将在10月份推出市场；天晟·海琴湾二期三批单位大宅也将于10月登场，加上穆天子山庄四期、中恒·海晖城首期货量，10月份狮山楼市并不冷清，且楼市产品类型呈现多样化，中恒·海晖城很有可能首推小户型单元，而穆天子山庄四期产品却以大户型为主力，天晟·海琴湾则是高档的大宅，可满足多个阶层的购房需求。

　　

　　狮山楼价预计再上一台阶

　　

　　面对禅桂地区连连创新高的房价，作为禅桂地区后花园的狮山房价始终与禅桂地区有着一定的差距，但房价也紧随禅桂地区房价走势而上扬，尤其今年在“一环”、桂丹路以及狮山新规划方案的出台等有利因素刺激下，狮山房价有较快的发展。最新开售的南海·湖景湾三批新货均价已升到每平方米5000元，按佛山一贯的楼盘定价规律，10月份即将开盘的两大楼盘均价极有可能超过该均价，从而将狮山房价再推上一个新的台阶。