从旧城区到城南，再到东平新城，中心楼市范围不断扩展，而东平新城的发展不仅没有局限在禅城、乐从，而是以佛山市新城市中心的高度作为自己的高度，因此东平新城每个产业的发展都体现着佛山的城市形象。地产作为目前东平新城城市建设的最大牵引，目前已有招商地产、富力地产集团、凯德置地等大鳄在东平新城部署，高档住宅随处可见，实力地产商正牵引东平新城楼市发展。

　　5年内投入约43亿元开发建设一河两岸

　　地产发展，规划先行。每个高标准新规划的出台都将吸引众多地产商的到来。根据2006年《佛山市东平河北岸沿线用地规划》规划，东平河两岸将建设成有高档住宅区、星级酒店、滨河公园等景观带的滨水新城区；禅城区政府2006年公布，将在5年内投入约43亿元来开发建设一河两岸，其中首期投资约11.5亿元完善两岸的道路及市政建设。目前东平新城正高速向前发展，规划蓝图已初步显现，一个集商业、金融、文化、娱乐、办公、居住于一体的，体现岭南特色的未来城市中央商住区正呼之欲出。

　　实力开发商聚焦东平新城

　　目前东平新城已聚集了江龙地产、东建集团、海景地产、凯德置地、招商地产以及新加入的富力地产集团等众多实力开发商，高档产品在东平新城遍地开花，住宅圈氛围日益浓厚。由于聚集了众多的实力开发商，东平新城又被称为佛山的“珠江新城”，其与广州珠江新城有几点相似之处：1、地产项目均由大型房地产开发公司开发，广州珠江新城有合生创展集团、富力地产集团、中海地产、保利地产，佛山东平新城则有富力地产集团、招商地产、东建集团、凯德置地等地产大鳄；2、打造一河两岸集居住、商贸和金融于一体的新城。佛山市新闻中心作为第一家高档写字楼进驻东平新城，然后是凯德置地、招商地产的进驻，再到富力地产集团成功竞得东平新城东地块。新拍地块开发要求A地块作为商业金融用途，塑造具有滨江特色城市景观形象，标志性主塔不得低于300米，将成为佛山第一高楼，还有白金五星级酒店等商业金融配套，进一步证明了政府将东平新城打造成佛山“珠江新城”的决心。3、广州珠江新城是广州经济的心脏，东平新城也正往这一方向发展。佛山新兴写字楼、大型建筑、标志性建筑、金融商贸区、高档住宅区等将陆续在东平新城呈现，届时东平新城将组成一个非常庞大的资金流、信息流和技术流。