今年国庆黄金周，楼价在往上攀升，每个开发商都在大张旗鼓地开展嘉年华活动，以此吸引人气。但盘点此次黄金周，有人欢喜有人愁。虽然大多数楼盘场面人气极旺，但也有不少楼盘的交易并不甚理想，显然市民的观望情绪在升温。

　　楼价稳步上升

　　综观国庆期间的楼价，并没有带给市民过多的惊喜，基本上处于稳步上升的态势。佛山五区楼盘的价格仍处于上扬趋势，但相对比前几个月的增长速度，则有所放缓，升幅在500元/m2～1000元/m2。

　　禅桂楼盘国庆期间所推的货量基本上是高档货，其楼价也比较高，一般高端楼盘的销售均价在9000元/m2左右，有些甚至每平方米超过1万元，而中档项目销售均价也在7000元/m2～9000元/m2之间，6000元/m2的楼比较难找。如怡翠玫瑰园的四期中央一品洋房的销售均价为9000元/m2，其它如丽日玫瑰·名城的皇家湖湾、中海·万锦豪园的平湖山语组团、怡翠馨园2期等的销售均价也在8000元/m2～10000元/m2之间。龙光·天湖郦都的压轴临湖单位“王座”，由于其景观一流，位置稀缺，预计其销售价格将达到每平方米1万多元。

　　别墅稀缺性日益加重，单价的上升幅度更是大大超过洋房。2006年南海仍有8000多元/m2的联排别墅，现在早已升至1万元/m2甚至20000多元/m2。如恒大·御景半岛的临江、临湖带豪华装修别墅卖至30000元/m2；佛山雅居乐花园的联排也高达22000元/m2。即便是如此天价的单位，国庆期间也受到不少市民的热捧。

　　有人欢喜有人愁

　　作为今年的最后一个销售旺季，不少开发商都选择在国庆黄金周推出新货或新盘，今年佛山的新盘新货更是扎堆，粗略统计也至少有二十多个楼盘亮相。记者在采访中了解到，由于新盘新货过于集中统一推出，市场的反响冷热不均，新盘由于推出时促销优惠多，并且楼盘价基本上走“低走高开”的路线，新盘的楼价相对性价比高，受到了市民和投资者的关注。如罗村的时代倾城开盘价为5500元/m2，刚开始推出200多套单位，后再加推了200套，销售状况理想。乐从的金宇名都也是国庆开盘，其精致实用的复式公寓也受到了市民的追捧。

　　反观一些在售楼盘的受欢迎度有所下降，除了具有竞争力的楼盘外，不少楼盘国庆的交易量并不高。业内人士认为，随着房地产行业的竞争愈加激烈，价格的高企，市民的观望情绪也越来越浓。