在9月中旬东平新城“佛(挂)2007－001地块”拍卖会上，佛山市国土资源局副局长麦炎锦介绍，现在禅桂区成片的优质地块已经稀缺，中心城区东拓南延的步伐将进一步体现，近两三年内全市土地交易的焦点就是东平新城的南岸区域。目前该区域内世纪莲体育中心、佛山新闻中心等大型项目已建成并投入使用，佛山公园首期工程也已达到“成型、路通、地绿”的目标，南岸的城市雏形已经显现。

　　麦炎锦还认为，随着建设滨河区、教育区、文化区等二期工程的开展，东平新城南岸的土地价值必将提升到接近禅城城南水平。而在北岸房地产开发逐步放缓的情况下，有大量土地储备的南岸房地产开发必定进一步提速。