11月份，虽然有不少楼盘推新货，但各楼盘都十分小心谨慎，所推货量均不大，大多在试探市场。众内业人士表示，11月份，受房产按揭新政影响，市场观望期仍将继续。

　　楼市迎来今年首个观望期

　　“现在市道转淡了”，“以前电话响个不停，现在来电咨询的人很少了”……进入10月份，类似这种声音不绝于耳。记者发现，无论是售楼部，还是地产中介门市部，看楼的人都比较少，与以往那种人头涌涌的现场大相径庭。

　　9月份开始，有关房贷首付提高的消息满城风雨。9月中下旬开始，佛山不少银行暂停审批新的住房按揭业务，都在等待新政的出台，所以从9月中下旬开始，虽然是临近“黄金周”，但佛山楼市已开始转“冷”，“黄金周”期间，除了个别新发售楼盘外，其余楼盘都十分冷清，“黄金周”过后，这种情况继续延续。

　　对于第二套房，“首付款最低四成，贷款利率相当于基准利率1.1倍”，大大地打击了房地产炒家。据了解，佛山新房成交中，有超过两成是炒家。新政的出台，无疑对楼市造成较大的影响。更为重要的是，新政的出台，对购房者的消费心理有较大影响，不少人认为楼市高峰已至，甚至可能出现拐点，于是普遍出现观望情绪。这种观望还蔓延到二手楼市中。某房地产中介向记者透露，从10月份开始，不要说是成交，就是来看楼的，每天也找不到几个。

　　11月份难走出观望期

　　进入11月份，佛山楼市供货市场仍将延续10月的强销态势，多个10月份新开售楼盘在11月份将陆续推出新货，继续保持强销势头，而其他楼盘也普遍有新货推出，市场供应还算充足。不过大多楼盘11月份的推货量都不大，在几十套到一百多套之间，作为市场试探，或者在保持一定的市场热度。

　　“现在市场处于观望，我们也不宜大推货，11月、12月的推货量如何，还要看11月份的市场形势。”某楼盘销售策划负责人告诉记者，“受住房按揭新政影响，现在市场进入观望期，但这并不意味着佛山楼市步入拐点，前段时间楼市升幅太快，现在也需要时间来消化，现在出现观望期也是合理的，至于什么时候才能走出观望期现在还很难说。”此外，不少发展商也表示，11月份市场仍难走出观望期，消费者在观望，发展商也在观望。