相对金秋10月的丰收喜悦，禅城楼市的11月份将趋于平静，只有一两个楼盘会推出新货，大多数在售楼盘将以消化旧货为主，而预期即将开盘的大项目在11月份还没计划有大动作。

　　货量少显平静

　　佛山雅居乐花园在本星期六会补充100多套新货，有户型面积80m2~90m2的二房单位和130m2~140m2的三房单位，显著特点是户型紧凑。据有关负责人介绍，佛山雅居乐花园在11月份将会推出少量大宅新货名门御墅和140m2左右的创新洋房。

　　绽放成熟气息的丽日玫瑰·名城继续在售皇家湖湾余货，预计在11月份会推出皇家壹号的压轴之作，拥有一流的园林景观和市政惠景公园景观，户型面积主打在110m2~180m2。

　　龙光·天湖郦都压轴三期产品“王座”将公开发售，大户型设计，面积从250m2~470m2。

　　汇银·奥林匹克花园在11月份会继续在售月色美墅，户型面积150m2~300m2，目前尚余10多套单位。

　　帝景·卡士、恒福·新城、力迅·上筑、东方水岸、海景蓝湾等禅城区在售楼盘到目前为止还没有新货推出计划，估计以消化旧货为主。

　　楼市平静要理性

　　房地产资深人士指出，禅城楼市从“五一”黄金周到国庆黄金周，持续了数个月的热潮，在11月份归于平静，这是很正常的事情，开发商和消费者都要有一个调整期。

　　以目前的形势来看，一方面，楼价已经高居不下，一般情况下如果没有价格较低的其他产品推出，目前的高位楼价不会轻易下调，而价格较低的政策性住房等产品的推出还须时日；另一方面，禅城楼市大多数产品集中在高端的大面积套型的局面已经持续了较长时间，消费需求已经趋向饱和，必须推出层次丰富的多元化产品，以扩大消费面。市民看楼价高而观望，发展商放缓新货推出力度，都是理性的表现，而在楼价方面，需要发展商表现出更多的理性。