□文、图/本报记者 陈锡琳

　　记者从南海西部众多楼盘获悉，南海西部片区在11月份将有大批新货扎堆上市，南海西部楼市将再度火热起来。最近颇受瞩目的楼盘中恒·海晖城将于本月27日正式公开发售，据可靠消息称，意向登记客户数量相当多。

　　主推大户型

　　11月份有新货上市的主要集中在穆天子山庄的四期、南海·湖景湾的四期压轴产品、天晟·海琴湾的精品双拼别墅以及锦绣华庭的二期中心组团产品。

　　开发商提供的信息表明，11月份南海西部主推产品为大户型，从120平方米起，有洋房、复式和别墅产品。如穆天子山庄四期首批产品已全部售罄，全新组团“日出印象”将在11月份推出，主打面积为130平方米-160平方米，户型方面有洋房也有复式单位，共推出近百套，现开始接受意向登记。天晟·海琴湾是南海西部11月份有较多新货上市的别墅名盘，其主推精品双拼别墅，面积196平方米-223平方米，约18套，价格在每平方米1万元左右；还有少量临江别墅，面积524平方米-811平方米，价格在每平方米2.2万元左右。

　　南海·湖景湾的压轴产品将于11月底公开发售，共68套，主要户型面积150平方米-180平方米。据悉，这批产品将更加靠近爱丽英湖与狮山城市郊野公园，一梯四户、南北对流，大都依山临湖。而其对面的锦绣华庭在11月底将推出二期中心组团产品，作为锦绣华庭的拳头产品，二期中心组团的高层单位户型涵盖120平方米-160平方米的3房、4房单位，并且有部分面积为200多平方米的复式单位，预计11月将推出100-200套的单位。

　　消化速度放缓

　　自佛山“一环”开通及桂丹路改造完成以来，狮山的楼盘都比较热销。市场人士预测，虽然11月份南海西部几大楼盘同时推货，但有可能供货量跟不上市场的刚性需求量，会出现供不应求的局面，但销售速度会较过去有所放缓。毕竟国家对第二套住房界定标准细则仍未出台，且不少银行均已暂停第二套住房的房贷放款量。

　　另悉，将于10月27日公开发售的中恒·海晖城首批产品面积为70平方米-140平方米的精品户型，数量为300多套，具有“N+1”多功能户型设计，部分一梯一户，超大飘窗，阳光入庭花园。业内人士称其极有可能会低价入市，因为有部分较受市场欢迎的90平方米左右中小户型，因此它可以迅速累积较多的意向登记客户。