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　　全国各地近两年房地产都在迅速发展，各地楼价也同期在快速攀升，佛山楼价在近两年也有着较大幅度的上扬，均价较过去两年有了将近2倍的增长，尤其在今年下半年，楼价上升速度最快，快得令许多市民都未能及时反应过来。虽说经济发展，楼价一般见涨，可佛山楼价近两年积累的涨幅较为惊人，是否还有上涨空间？

    业内人士：新政让房价创新高

　　记者了解到，目前不少市民都将希望寄托在第二套住房标准的界定政策上，希望能有效给高烧的楼市降降温，可降温的效果不见，火上添油的效应却很快在市场上体现出来。前些时候某广州媒体报道，广州楼市对第二套房标准的界定政策快速做出了“回应”，新建商品房成交数量有了很大回落，但新房售价却因此飚得更高了。有广州业内人士表示这是市场对该政策的正常回应，也算是开发商对应针对第二套住房的对策，政策让他们把房价降下来，他们偏偏将房价拉高救市。所以有业内人士这样评价新政，新政是房价上涨最好的催化剂，只要国家还会出新政，房价便还会创新高，除非房地产市场运营出现金融危机，供求是调节市场最好的杠杆。

　　上涨空间还存在

　　“未来一段时间里，佛山楼价仍然会在一个高位徘徊，并且会缓慢上涨”，佛山一位资深地产人士这样预测佛山楼市未来的走势。佛山经济形势一片欣欣向荣，而且正在加速城市化建设的步伐；佛山藏富于民，近两年才逐渐大批量释放出来；旧城改造；正处于房产升级换代高峰期；中心城区向外扩张；大量乡下居民迁往城市等一系列原因都让佛山房地产市场这两年一直处于供不应求状况，碰巧佛山五区整合效应逐渐凸显，众多品牌开发商瞄准佛山市场，必然会给佛山楼市带来冲击，提升落实品质从而刺激楼价的上扬。佛山楼市在未来一段时间还存在一定的上扬空间，具体幅度现在还不好断定。