居住，原本只是生活的基本需求，而这种需求一旦加上了个性化的色彩，就成了一种追求。在别墅用地叫停之后，别墅更成为佛山楼市高端消费的一大热点。今年以来，禅城、南海掀起了一股“城中别墅”消费热，而三水的“城中别墅”更是炙手可热。

　　

　　别墅，置业者的身份象征

　　

　　为什么每个人的终极置业梦想，都是拥有一座别墅呢？那种感觉，就像童话里的王子终于拥有了自己的一座城堡。因为它代表着稀缺的土地、景观资源，代表着住客高贵的身份，它就像是星光大道尽头的宝座，是所有善待自己的人都想得到的，是对生活最好的奖赏。

　　别墅是楼市中居住的奢侈品——百万才起步，亿万才纯粹。它有着独立的天和地，超低密度的居住环境，优越的景观资源。因为国家已经在三番五次叫停别墅用地，现有的别墅产品只有买少见少。另外，因为城市的土地越来越稀缺，它的开发成本也越来越高，平民别墅已经成为过去的童话。有代理公司曾经做过调查，在二手市场，惟一能够保持坚挺价值的，要数别墅产品。

　　别墅代表的是一种从容的生活态度，一家人的从容。孩子在楼下花园玩耍，夫人在楼上休息，丈夫在楼下会客、搓麻将，大家各有互不干扰的独立空间。你可以不用进公共地下停车库，你不用和邻居一起等待电梯，你只需要把车停到家门口就可以了，你甚至有一个巨大的后花园跟朋友开party，拥有懒散片刻的露台……

　　

　　城中别墅成新宠

　　

　　长期以来，人们始终认为“低密度、郊区化的别墅才是真正的别墅”，于是一些向往低密度、郊区化生活的人们纷纷拥向郊外。长时间的驾驶过程中，交通是一个不容忽视的大问题。另外，普通别墅由于建在郊外，生活配套往往依赖市区。在居家过程中，人们逐渐发现郊区生活模式正在面临居住的空间品质，与往返于居住地的时间成本，及缺乏完善生活配套间的矛盾。

　　为了解决舒适与快捷的矛盾，“城中别墅”正逐渐成为楼市高端产品的新宠。“城中别墅”由于出现在城中，因此，交通便利，拥有成熟的交通配套以及城市人文氛围，这是郊外别墅所不能比拟的。

　　随着国土资源部叫停别墅类土地供应后，别墅就成了稀缺品，而“城中别墅”则更为稀缺。

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　　优质别墅标准

　　■私密性好。这是优质别墅的首要标准，住别墅的人总是低调而不张扬，希望能够过闲适的私生活。

　　■风景优美。建筑与环境的融合，内外环境的融合，而最极致的就是建筑成为环境中的一部分，成为环境的点缀。

　　■注重优质生态保护。只有注意保护优质生态环境的别墅楼盘，才能长久发展，并使独一无二原生地貌的自然资源成为别墅保值的理由之一。

　　■物业管理严密。小区清洁、环境优美，住户的人身、财产安全得到保障。

　　■其他。地段价值、社区配套、交通便利性因需求而异，也是参考的标准。