在接下来的几个月，今年底到明年初，佛山楼市都不会有明显的热点。开发商和普通消费者将持续观望。预计在明年5月或6月，市场会出现一个热点。

　　根据世联地产的市场分析报告，今年年底到明年初，佛山楼市的推货量并不大，一方面开发商还在观望楼价走势，站在商人的角度，以争取最大利润；另一方面，目前在佛山有项目的开发商都是有充裕的资金的，不存在资金周转压力，并不急着要把产品销售出去以回笼资金。

　　普通购房者方面，则是观望气氛更浓。佛山中心城区楼市均价已经接近每平方米10000元，远远超出可接受警戒线。如果楼价维持在8月份的每平方米7500元左右，则有可能会让市民接受。从佛山社会经济发展、市民消费，以及楼市发展历程等多方面综合考虑，佛山楼市均价维持在每平方米7500元左右是一个合理的界点，给普通购房者一段时间磨合，这个合理的楼市均价是可以得到接受的，当然一些个别优质的产品可以远远超出这个价位。近几个月来，佛山中心城区楼价已经超出这个合理价位数千元，普通购房者持币观望完全可以理解。

　　佛山楼价方面，可以肯定是不会下降的，估计上升的动力也难寻到明显的支撑力量。接近年尾，按市场惯例，将是一个土地交易高峰期，实质上对今冬明春的佛山楼市不会带来什么影响，但会是明年楼市的一个风向标。

　　预计到了明年5月或6月，今年年尾的土地交易对楼市的影响将逐渐明朗化，中海、保利、金地、万科等开发商的项目产品是一个推货高潮期，佛山楼市将会出现一个明显的消费热点，经历了数个月的调整期也将结束。