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楼市字典
2007-11-09 10:00 来源:佛山日报
  ○主持:本报记者 黄玉君                    

  无国界园林:

  

  近段时间某个新盘在园林设计上,采用了一种新式园林,名曰无国界园林。这个名字乍听起来极其新鲜有趣,也有点让人摸不着头脑。无国界,是什么意思呢?按开发商的解释是中西方风格的完美合璧。这确实极具创意,在外来风、中式传统风等各式园林风格劲刮的今天,忽然来了一个无国界园林,似乎有点新意。但仔细探究下去,无国界园林到底是什么样的风格,又让人难以捉摸。也许开发商正想把这种神秘感保持到开盘的那一天吧。

  

  空中别墅:

  

  空中别墅发源于美国,称为“penthouse”即“空中阁楼”,原指位于城市中心地带,高层顶端的豪宅。空中别墅于2000年前后出现在北京,第一个将这种产品引入北京的是清芷园。2000年3月,广州新理想华庭中的一套空中别墅面积达到1146平方米,被评为“大世界吉尼斯之最”,而当时每平方米21800元的天价和“骑摩托车自行车者不得进入”的牌子,也为炒作提供了新的定义。

  空中别墅的建筑形式弥补了高层建筑的诸多弊端,与普通别墅相比,具有地理位置好、视野开阔、通透等优势,给人高高在上、饱览都市风景的感觉。此外,空中别墅的挑高层高,一般住宅的层高是2.7-2.9米,空中别墅的标准是3米多,比普通房挑高几十厘米,意味着通风更顺畅,采光度更好。

  

  大面宽、短进深:

  

  面宽是指一套房子东西两端的距离,而进深则是指房子南北两端的距离。大面宽、短进深指的是一种新型的户型设计,同等面积的一套房子,如果面宽大、进深小自然就有利于采光和通风,居住生活的质量也就比较高。其实是一种空间架构,说白了就是南北短东西长,这样更容易采光。

  而中国的传统古建筑的平面以长方形为最普遍,一座长方形建筑,在平面上都有两种尺度,即它的宽与深。其中长边为宽,短边为深。如一栋三间北房,它的东西方向为宽,南北方向为深。古建筑面宽(指明间面宽)的确定要考虑到许多方面的因素,既要考虑实际需要(即所谓适用的原则),又要考虑实际可能(如木材长短、径寸等因素),并受到封建等级制度的限制。而现在,面宽的设计则是从居住的舒适、环保等方面来考虑,更具人性化。

(责任编辑:温爱霞)
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