一到年底，不少外来人员都准备回家过年，外出找工作的也打算过了年再作打算，因此对租赁市场来说，现在正是淡季。近期东华里片区、普君南片区的拆迁已经开始，也给出租市场带来新的消费需求。记者从佛山各大中介公司了解到，除了禅城旧城区的租赁交易有所增加，其它片区仍是保持稳定，变化不大。

　　禅城旧城区租赁增加20%

　　记者从满堂红、合富、和记地产等中介公司了解到，临近年底，很少有外来工过来这里租房，他们一般都是要过了年再过来，因此现在是租赁淡季，供应量比较充足。

　　在求租量上，除了禅城旧城区受东华里片区的拆迁影响，租赁比较活跃外，城南和桂城相对平淡，成交量一般。据和记地产营业经理聂卫英介绍，旧城区由于拆迁户多，他们比较喜欢租回附近的区域，因此这里的租赁比较活跃外，比上个月增长了20%，他们一般都是找二房二厅或是三房二厅的房子，如南桂西、佛平路一带，并且不需要带家电。

　　租房价格变化不大

　　在房租方面，由于是淡季，价格基本变化不大，聂卫英告诉记者，在城南的出租房基本上是带家电，二房没有电梯的在1300元/月，有电梯的则要1500-1600元/月；三房没有电梯的要1500元/月，有电梯的要1800-2000元/月。而一房一厅的最受白领一族的欢迎，尤其是一些商务写字楼集中的区域，如季华五路顺联广场附近的一些高档公寓，可以租到2500元/月。如果是单间的，则比较便宜，如在平远路、华远路、惠景城这一带，一般只要700元/月就可以搞定。

　　在禅城旧城区，不带家电的三房一般在1200元/月，二房的要800-1000元/月。如果带家电，一般都要贵300-500元，三房的要1500-1800元/月，二房的则要1200元/月。

　　桂城的租赁市场相对禅城较淡，满堂红丽雅苑营业经理张柏贤告诉记者，由于桂城的高级白领比较少，像3500元/月的房子比较少人租，一般人都会选择中档的房子。在房租方面，一般在每月每平方米12-20元左右，贵的区域集中在一些较新的高档小区，如丽雅苑、怡翠花园，基本配有家私电器，三房的要2800元/月，二房的也要2500元/月。桂城的单身公寓少，需求量也不多，租金一般是1500元/月。普通的三房则要1500元/月，二房在1000元/月左右。