最新统计数据表明，广州11月份一手房成交价格出现今年以来的首次大幅下降，11月成交均价为10433元/平方米，环比2007年10月均价下降1141元/平方米，下降幅度9.9%，单月出现近两位数降幅是广州楼市近两年前所未有的。

　　广州两年来的房价一直处于上升通道，据广州市国土房管局统计，2006年广州十区新建商品住宅均价为6315元/平方米，同比上涨24.6%；2007年广州房价也呈上涨趋势，特别是10月份一手房均价；达到11574元/平方米的历史最高点，同比上涨81.3%。广州市国土房管局指出，进入11月后，广州商品住宅实际成交价格明显呈下降态势。

　　成交量方面，广州11月份的楼市成交量继续维持在低位水平。据统计，2007年1月至10月，广州一手住宅成交面积总体呈下降态势，成交面积为700.8万平方米，同比2006年下降8.2%。其中，10月下降十分明显，从以往一般每月70万平方米的成交量下降到57.74万平方米，环比下降17.9%。刚刚过去的11月一手住宅成交面积继续保持与10月相同的成交量，成交面积仅为57.86万平方米，与去年同期相比下降了41.1%。