土地是房地产开发之源，是开发商所要储备的最重要资源。对于一些优质地段的地块，为了拿下开发权，开发商更在拍卖市场上冲锋陷阵。自2004年开始，随着国内品牌开发商越来越多地关注并进入佛山，佛山“地王”不断出现，最高楼面地价和最高总价都在短短的时间内就被其他地块刷新。

　　2004年12月3日上午，备受瞩目的原调蓄湖东北侧04D地块拍卖在佛山宾馆万豪殿进行，引来佛山本地和外地6大地产商竞投。该地块从3．8亿元起拍，在经历了200多轮举牌大战后，最终被汕头市龙光房地产有限公司以6．81亿元的高价夺得，创下佛山商住用地地价新高，每亩地价达267万元。以此估算，该地块仅楼面地价已经达到2223元／平方米。04地块以空前的高价成功拍卖，在佛山楼市引起巨大轰动，因为当时佛山禅城区楼价最高还在4000元/平方米上下徘徊，而其在以后的楼市发展中带来的影响是举足轻重的。在目前看来，可以看到龙光地产当时敏锐的市场洞察力。

　　2005年10月21日上午，从起拍价4．6亿元开始，经过6家来自海内外房地产公司252次的叫价，禅城区05F地块最终以7．31亿元的价格被6号买家雅居乐地产控股公司竞得，成为佛山新“地王”，刷新了禅城土地交易的总价记录。广州珠江房地产、北京源海、新加坡凯得置地、雅居乐地产控股、佛山汇银等6家地产商参加了竞拍。按照05F地块面积计算，每亩土地拍卖价格为263万元，楼面地价折合为每平方米2063元。

　　2007年5月31日，2007-011地块，在佛山南海，鸿荣源以总价13.95亿元、3900元/平方米的楼面地价拍得佛南(拍)地块。

　　2007年5月31日，2007-012地块，广东创鸿集团最后以9.52亿元的总价获得了该地块，楼面地价接近6000元/平方米大关。

　　2007年9月19日下午佛山市国土局、佛山市土地交易中心开始公开挂牌出让佛（挂）2007-001地块。参加角逐的包括香港宜升集团、广州富力地产股份有限公司、保利集团华南公司等三组竞买人，该宗地从挂牌起始价人民币23.21亿元开始竞价，经过总共35轮的竞争报价，最终，持2号竞价牌的广州富力地产股份有限公司以47.05亿元竞得该宗地块（平均地价700万元/亩）。据悉，这是广州富力地产首次进入佛山拿到的首块商住用地。

　　回顾近4年的土地交易，2005年和2006年显得较为平静，造成了2007年初开始的供给紧张，在一定程度上助长了楼价快速上升。进入2007年后，佛山土地交易市场开始热闹，刷新记录的最高总价和最高楼面地价不断出现，对明年的佛山楼市发展趋势起着决定性作用。