东平新城为2007年佛山土地出让的焦点区域。 2007年最后一季土地交易冷淡，对广州楼市有降温作用。

　　广州：

　　2007年3月13日，位于广州海珠区纺织路1号的一幅二线江景地块，占地9629m2，容积率为6.26，总建筑面积64956m2，被万科以4.6亿元高价摘得，并以7082元/m2的楼面地价创下当时住宅地块价格新高。

　　2007年9月11日，广州富力地产股份有限公司以18000万元竞得白云区云祥路，该地块为商品住宅用地，用地面积为33287m2（净用地8009m2），容积率为1.2，建筑面积为9611m2，起价为3200万元，折合楼面地价高达18728元/m2。

　　2007年9月29日，广州面积最大、卖地价最高的商业地王猎德村商业地块出让竞投，引来合生、香港新鸿基、保利、祥力投资、富力、合景多家大开发商竞投。最后富力和合景两大开发商联手以46亿元投得地块，折合楼面地价8095元/m2。

　　与此前频现“地王”热闹出让场景相比，2007年12月初广州最后一场大规模土地拍卖显得有些冷清。包括9宗住宅用地在内的金沙洲、花都、番禺共12宗地块出让不到1小时便有了结局。2宗金沙洲商业地块无人报价而流拍，5宗地块因只有一家开发商报价并以底价成交，另外5宗地块一般竞价不过10轮便有得主，最热门的番禺中心城区南区江景地块也只竞价52轮，其楼面地价4048元/m2，比3个月前竞出的同类地段的“地王”楼面地价6230元/m2少了2182元/m2，降幅达35％。

　　据统计，此次成功出让的10宗地块约62万平方米，总建筑面积约104万平方米，其中居住用地面积53万平方米，总建筑面积86万平方米；10宗地块成交楼面地价介于1482元/m2-4241元/m2之间。

　　深圳:

　　2007年6月，编号为B105-100宗地，位于福田保税区桂花路和槟榔道交汇处，土地用途为居住用地，土地面积5000m2，挂牌底价为6000万元。经过激烈竞争，天健地产出价1.66亿元将该地块收入囊中，该楼面地价为1.0375万元/m2，创当时深圳新高。

　　2007年11月2日，观澜的二宗居住用地出让。宗地号为A909-0086的地块，地块面积43678.43m2，计入容积率的总建筑面积为78620m2，最后被和记黄埔以5.1亿元的价格拿下，楼面地价为6487元/m2。宗地号为A909-0110的地块，地块面积41506.29m2，计入容积率的总建筑面积为74710m2，和记黄埔同样以5.1亿元拿下，楼面地价为6826元/m2。

　　2007年12月17日，深圳市宝安区三宗地块因为无人竞投而宣布“流拍”，这三宗地块合计占地面积约13万平方米，均为住宅用地。分别位于观澜街道高新技术园区(用地面积为21099.13m2)、位于宝安大道西侧、航城大道北侧(用地面积为81044.12m2)；位于宝安大道东侧、航城大道北侧(用地面积为25995.4m2),这已是深圳12月第二次出现土地“流拍”现象了。此前的12月6日，位于龙岗的2宗挂牌出让的11万平方米住宅用地也未成交。

　　东莞：

　　2007年10月25日两幅编号为2007G027的南城西平村地块以捆绑出让，由于该地块处于南城西平生活大社区内，周边地产项目众多，居住环境成熟，属于商住优质地块，经过161次轮番举牌竞价，该地块最终由东莞市中信康泰房地产开发有限公司取得，以11.54亿元的总成交价及6077元/㎡的楼面地价，创下城区市场的最高楼面地价，抢下东莞城区市场地王的“头把交椅”。

　　去年10月份自房贷新政实施以来，东莞土地交易市场拍出的几幅商住用地成交价可以说是一路下跌、屡创新低。2007年12月26日，东莞市土地交易中心对位于东城区莞长路牛山段西侧的一宗编号为2007G037、总面积为15995m2、容积率为4.34的商住用地进行出让，但由于该地块在挂牌阶段就没有应价者，拍卖师最终宣布该地块流拍，这也是去年以来东莞首宗商住用地发生流拍情况。