□本报记者 黄玉君
单价最高的地块
2007年5月31日,南海区土地交易中心上演了激烈的一幕,广东创鸿集团力战群雄,以9.52亿元总价,超出起拍价3倍多,竞得了“佛南(拍)2007-012”千灯湖地块。按照成交价格,该地块的地价为984.51万元/亩,楼面地价5907.04元/m2,不仅刷新了佛山的楼面地价,而且还超出许多目前在售新房的价格,成为佛山第一高地价。
面积最大的地块
2007年9月19日,交易编号为佛(挂)2007-001的地块,经过总共35轮的激烈竞价,最后以超过起拍价23.21亿元一倍多的价格47.05亿元成交,由富力地产夺得。该宗地块平均地价700万元/亩,总用地面积为643124㎡,成为面积最大的地块。
最出乎意料的地块
2007年10月11日,位于禅城区季华一区城南山庄东侧,碧翠轩北面的佛禅(拍)2007-004地块,被佛山市南海盐步广兴华市场实业有限公司以6000万元拍得,楼面地价为5345元/m2,为佛山楼面地价第二新高。一个占地不到10亩的“弹丸之地”,却拍出了当时佛山楼价的第二新高,不得不让人有些出乎意料。
但也有业内人士分析,佛禅(拍)2007-004地块虽然面积小,但是由于总价低,是小发展商极好的开发良地。
旧城改造之总价最高面积最大的地块
2007年11月30日,佛山市禅城区祖庙东华里片区改造项目的国有土地使用权(佛禅挂2007-015地块)由瑞安房地产有限公司旗下的8家子公司以人民币75.1亿元的成交价联合竞得,规划净用地面积517471m2。佛山历史上最大的旧改项目也随之铺开。