2008年1月1日，《新快报》的《楼价不低 便宜买房不容易》一文写到：不少行内专家都认为，2008年广州楼价将在高位调整，但出现“大跳水”则不太可能。至于调价的幅度，专家预计最高会比去年“十一”黄周金前回调15%-20%，达到这一幅度后楼价将站稳。

　　在土地供应量加大、保障性住房陆续推出和国家货币政策从紧的预期之下，业界相信2008年的楼市仍然不会平静，高位调整将成为今年广州楼市的主旋律。

　　2008年1月6日《广州日报》的《专家称广州楼市08年将呈现“放缓增长”态势》一文写到：主讲人省房地产行业协会会长蔡穗声以大量图标和数字回顾了广州楼市在2007年的“冲高回落”，并预测2008年将呈现“放缓增长”的态势。

　　而据了解，业内人士作出广州楼市未到拐点的判断主要基于以下几点：广州经济持续增长、市民收入也在提高，经济大环境没有改变，国家对于房地产的调控基调是控制房价过快增长，而不是打压房地产市场，因此认为楼市应是长期看涨，目前仅是一个高位调整。蔡穗声表示，今年经济增长率不会低于10%，城市化的进程也不会转慢，所以今年地产还将是增长的态势，但楼价的增长幅度不会像往年这么高，会放缓。