007年12月10日，《深圳特区报》文章《房价上涨势头将受抑制， 指望大跌不现实》写到：对于目前的蛰伏，后市可能反弹的预期，大部分开发商也不敢冒昧地预测，但他们统一的断定是：就总体来说，目前的房地产正在发展过程中，进入大跌暂时是不可能的。
但多数专家认为，今年实施从紧的货币政策，严格控制货币信贷总量和投放节奏，将对房地产市场产生较大影响。2008年的投资投机需求将会稳中有降，而供求关系有望得到缓和，但是出现根本性的变化还不可能，市场走势将趋于平稳。
2008年1月3日，搜房网文章《2008深圳楼市仍具发展契机 年中可能恢复升势》写到：对于2008年深圳房地产市场的走势，中原（中国）地产研究中心认为，在2007年政策影响下，2008年将会有一定的市场压力，价格可能出现阶段性的调整，但是出现拐点的机会不大，市场增长速度将会趋缓。
预计2008年年初交易量保持低位，价格并有一定的降幅，如果政策和市场没有大的变动，预期年中市场交易量将会有明显的上升，从而带动房价上涨，在2008年末将会保持稳中有升的良性增长势头。
展望2008年，中原（中国）地产研究中心认为，深圳可能还将有继续的调控措施出台，包括：通过特种税收和核查约束市场，加大经济适用房和廉租房等保障措施的实施力度，加强金融风险控制，保障房投放力度加大等。
