2008年1月4日，《广州日报》文章《东莞：房价飙升后回归理性 2008年有下降空间》写到：东莞中原地产研究部认为，东莞楼市结构性调整迹象已经非常明显，2007年11月后进入了个盘分化阶段，2008年高品质楼盘、稀缺性资源物业依然会受到市场的青睐，价格背离价值太大的项目价格难免冲高回落，进入价值回归，重新寻找一个新的供求平衡点。

　　2008年1月4日，《东莞日报》文章《元旦还是难解楼市观望》写到：2008年的销售情况确实不容乐观，“9·27银贷新政”和2008年取消购房入户，这些利空消息无疑都会持续影响到2008年的销售。“至少在3月前，发展商们可能都只能忍受这种低迷的销售速度了。　”