1月16日傍晚，深圳市国土资源和房产管理局在该局网站上公布了一份《深圳房地产市场价格运行与调控分析（2000年-2007年）》报告。

　　报告数据显示，深圳楼市已出现了由去年三季度前的“有价无市”向“量价齐跌”转折。

　　报告中透露，在新建商品住宅价格方面，2007年1-10月，各月住宅销售均价总体呈现持续上涨，从1月的10872元/m2，上升到10月的17350元/m2。10月份以后，随着市场交易量的持续大幅减少，住宅市场由“有价无市”向“量价齐跌”转折；11月房价为15069元/m2，环比10月下降13.15%；12月房价继续保持15000元/m2左右的水平，且90m2以下、90-144m2和144m2以上各类户型的住宅价格，均出现不同程度的回落（环比降幅分别为1.68%、2.4%、9.35%）。

　　报告撰写人、深圳市房地产研究中心副主任王锋博士预计，2008年深圳房价将继续处于调整期，并不会出现大涨大跌现象。　　（南都）