文/本报记者 陈锡琳

　　

　　传统淡季的2月份，南海西部板块货量充足。记者了解过，有部分开发商开始推出促销优惠活动，送出的大礼包比较有分量。货量中以尾货为主，但也有楼盘推出新货，如和富家园推出一期二批单位，平均售价始终保持稳定状态。

　　

　　洋房主打市场

　　

　　南海西部2月份产品市场供应将主要集中在洋房方面，也有部分别墅单位。2月份洋房货量依然将集中在原有的几大楼盘上。南海·湖景湾现推“御林水岸”压轴组团，面积在150-170m2，货量不多，售价仅5500元/m2，在春节前购房发展商还将送出现金利市、购房券、物业管理费、新春酒席等大礼包。锦绣华庭2月将主打二期双景观洋房与复式单位，仅推出100多套，面积110-150m2，售价4500元/m2-4700元/m2。

　　许久没有新货推出的祈福南湾半岛现正推出水都威尼斯三期大湖单位，数量不多，售价5000元/m2，还带装修。中恒·海晖城现正热推“翠湖湾”组团，户型包括两房、小三房与大三房，产品多样，目前还有100余套。和富家园新推一期二批经典多层洋房单位，面积从70到90m2；金沙怡雅名苑主推二期楼王，售价2500元/m2起。

　　别墅大盘穆天子山庄主要销售日出印象洋房组团，以大户型为主，售价约4800元/m2。天晟·海琴湾推出全新三期一批环岛独立别墅，均价1.8万元/m2，一线江景。

　　

　　久违的促销重出市场

　　

　　2月份是传统的淡季，西部许多楼盘在不调整售价的情况下将会推出更多的促销优惠活动吸引买家，一业内人士如是说。南海西部板块楼市一直处于稳步发展中。由于靠近中心城区，因此会受到中心城区降价风的影响，但南海西部的楼盘又有独特的地理位置、合理的价位、优秀的居住环境等众多利好因素，预计对外公布的售价不会有太大调整，反而会在促销方面多下功夫。所以从某个角度而言，2月份淡季入市可能也算是一个好时机。