春节前后，二手楼市也进入了休整期，记者从满堂红、合富、和记地产了解到，不少打算购买二手房的市民现在都是忙着过年的事情，前来咨询和看楼的市民有所减少。但是他们对于年后的二手楼市抱有乐观态度，观望情绪减少，交易回暖，租赁市场也会活跃起来。

　　节前交易下降20%

　　作为中国最隆重的传统节日，不少市民都会提前忙着打扫房子、办年货等事，加之今年临近春节的天气非常寒冷，不少人都不愿意在外面迎着冷风看楼，因此，据佛山几家大中介公司的统计，近期看楼的市民都骤减。合富置业副行政总监赖擎旻告诉记者，从上周开始，看楼的人明显少了许多，主要是来店铺了解二手房信息如房源和价格的居多，真正去看楼的很少。一方面是因为天气冷；另一方面是双方办年货，无心看楼，所以交易也大大减少。和记地产总经理廖烈波则表示，今年春节前的交易量跟往年相比仍有回落，虽然在去年12月底至今年1月初禅桂二手楼市已回暖，交易有所上升，但对比去年仍有下降，同比下降了20%左右。

　　节后将开始回暖

　　记者了解到，大部分的中介公司都是在除夕当天或是提前一、二天开始放假，年初六、初七才开业，满堂红（中国）置业有限公司佛山分公司市场部经理刘贤练表示，节后一二个星期仍然是交易的淡季，但这种安排主要是为了继续服务已经成交的客户，让他们能够尽快办好相关手续。

　　对于节后的二手楼市场，不少中介公司都持乐观态度，他们认为，年后二手楼市将会开始兴旺，二手买卖市场可能会恢复到正常的状态，市民的观望情绪减弱，想买房的人也会打算出手。而据廖烈波预测，由于整个市场的气氛影响，二手房价年后不会有明显上涨或下跌，而是与年前持平。

　　此外，春节过后，由于不少外来工将会来佛山打工，租房的人也会越来越多，租赁市场开始活跃起来，由此也可能会推动租金上调，预计涨幅为5%左右。