高明碧桂园年初一以罕见的低价开盘，市场反应热烈。

　　今年春节前及春节期间，佛山楼市的促销力度可以说是历年罕见，就连个别全国知名品牌的楼盘也有低至7折起的单位发售，一些中小楼盘在首次开盘时也推出价格相对较低的单位，其他在售楼盘也有一定程度的优惠。春节佛山楼价触“底”了么？请看本期的专题。

　　本报记者 梁瑞卓

　　春节是楼市最淡的一周，再遇寒冷的天气，因此春节楼市对于大多数楼盘来说，并无太大的惊喜。但是，在春节期间，不少楼盘不错过任何时机，结合中国传统的大节日，纷纷采取一些节日促销优惠，使得这个春节楼市更显节日气氛与人情味。业内人士分析，虽然不少楼盘春节期间都有一定的优惠，但是目前消费者观望气氛仍未结束，市场货量压力再增大，佛山楼市仍将处于一个较长的调整期。

　　节日优惠促销气氛浓烈

　　春节前夕，佛山一些楼盘就纷纷开始加强“春节攻略”：佛山雅居乐花园御墅区10层全景洋房珍稀发售，7300元/m2起；三盛颐景园特惠清盘迎新春，园景单位5000元/m2-6000元/m2，全新三期“双园景观”、“御景新王”也在热销中；1月26日，御江南国际社区展示中心于三水广场盛情开放；丽日天鹅湖全新联排别墅示范单位倾情演绎； 三水雅居乐花园城央别墅新品VIP登记进行中；丽日玫瑰·名城皇家湖湾全新8座116至126平方米三房单位喜庆价84万元起贺岁上市 。

　　春节期间，佛山楼市普遍较平静，市场人气一般，引起市场最大轰动的可算是高明碧桂园。高明碧桂园采取一贯的春节大年初一发售， 2月7日，高明碧桂园精装山水美墅7折超值发售，8025元/m2起，最高优惠295万元，同时首批71-136平方米的山景花园洋房同期超值上市，引起了全城近期罕有的一次抢购行动，场面也颇为壮观。

　　此外，春节期间，其他楼盘也纷纷采取系列优惠：天湖郦都全新湖景15座、园景27座隆重推出，附送春节大礼包贺新岁；佛山雅居乐花园藉两房、三房销售之机，推出新春置业大礼包；怡翠馨园首度带全屋豪华装修推出，114平方米三房、122平方米四房双园景单位正在热销，春节期间看房有机会获赠足金金鼠；星晖叠翠新城在1月31日至2月21日，二期水岸蓝城推出新春购房大礼包，其中优惠包括新春促销期间可获得额外惊喜折扣。

　　节后楼市调整期仍将持续

　　春节期间，不少楼盘借春节时机，普遍进行系列优惠促销，如高明碧桂园全城首现7折优惠发售，更大让利予消费者。从去年12月份至今年春节期间，佛山楼市处于明显的调整期，交易不畅导致楼价调整。业内人士分析，佛山楼市调整期仍未度过，春节后至今年上半年，佛山楼市会有更多的新品上市，如：佛山雅居乐花园将主推临湖一线高层景观楼王，总货量800套左右；中海文华熙岸将于3月份上市，春节后将开始加大蓄势力度；三水雅居乐花园上半年还将有大约250套小高层洋房产品上市和少量别墅产品上市；时代倾城主推美墅馆；佛山保利花园即将推出“林水湾畔”，约200套。观望气氛仍未结束，市场货量压力再增大，因此，在节后至今年上半年，佛山楼盘面临的压力仍然很大，佛山楼市仍将处于一个较长的调整期，但调整的幅度不会太大，特别是中心城区楼盘大幅跳水机会不大，但这可让购房者从容地进行选择。