由于持续数月的成交惨淡，加上“五一”黄金周的取消，2008年的上半年就只有春节这七天是集中的假期，因此不少开发商选择在春节发力，很多楼盘都打出了包括“多重优惠”、“打折降价”、“买房送车位”、“推出半价单位”等优惠措施招徕客人。

　　但记者2月13日跟随广州市国土房管局市场巡查人员，走访了白云、荔湾和天河区的多个楼盘，却发现销售现场清淡依旧，只有三三两两几台客人，珠江新城某楼盘更是半个小时也未见一台客。

　　美荔心筑的销售负责人则表示，他们年初四开市，看房的人还较多，但实际成交数据则一般。“关键是改变了大家的预期。”该负责人说，楼市和股市一样，预期对市场的影响相当巨大，目前楼市的观望气氛仍旧较重，现在入市的基本都是自住型的买家，投资客则会捂紧荷包。

　　反倒是那些别墅、“类别墅”产品、拥有江景资源的楼盘在这个春节反应良好，如碧桂园凤凰城，年初五推出商铺约50间，当天全部售罄；城建集团的南沙滨海花园销售中心，新春期间成交十余套别墅，金额达3000多万元；金沙洲金域蓝湾新春开市推出B1栋的江景宅，面积从90多平方米到170平方米不等，均价在12000元/平方米，年初五开市当天有9.6折优惠，因此现场的看客很多。截至2月13日上午10：30，该楼盘开市两天已经卖出40套房子。

　　有开发商表示，今年一季度楼市不会有强劲反弹，楼市转暖要等待5月或6月。（信时、羊晚）