记者从满堂红、合富、和记地产等中介公司了解到，今年二手楼市场虽然刚刚启市，但在租赁市场已经迎来了开门红，其中禅城旧城区的交易量仍在升温，但其他区域如南海桂城、顺德等地则还要一段时间才能复苏。

　　租赁市场迎来开门红

　　记者走访了佛山好几家中介公司，发现不少人都在咨询租房的事，有一些人正准备跟经纪去看房。记者发现，由于正值年后开工高峰期，不少外来人员都有租房的打算，而不少东华里拆迁户，由于没有找到合适可买的房子或是选择回迁房的，也有租房的准备，因此，导致了租赁市场极为火爆。

　　合富置业相关负责人告诉记者，年后租赁市场十分旺盛，已经到了无房可租的情况，以来佛山的外地人及东华里的拆迁户来租房的多，由于东华里的拆迁户每月有20元/m2的租房补贴，他们都希望能在附近找房子租，所以造成旧城区的房子供不应求。和记地产总经理廖烈波也表示，今年年后与去年同期相比租赁交易有所增加，约有8%—10%的增幅，基本上天天都有几单交易，其中有一部分是租约到期要换房的市民。据了解，二房和三房的房子受到最多关注，房租在1000元/月—2000元/月之间较受欢迎。

　　另外，由于租赁市场的兴旺，房租也有所提高，据各家房产中介统计，比去年同期约高了10%-15%，以前1500元/月的房子，现在要1800元/月才能租到。

　　买卖交易有待复苏

　　由于二手房屋买卖不同于租赁市场，现在刚刚才过了农历新年，买家一般不会过于急着去看楼买楼，合富置业有关人士表示，他们年后的买卖交易没有太多的起色，主要是现在大家都刚刚上班，忙着重拾心情投入工作，大多是过了年十五才开始看楼，现在看楼的气氛还没有形成。

　　和记地产廖烈波告诉记者，这几天也有房屋买卖成交，主要是以禅城为主，新旧交界的区域受到市民的喜爱，房价在5000元/平方米左右，楼龄约为10年，价钱适中，受到市民的关注。而禅城城南、南海桂城及顺德等区域交易则有所回落，往年年后一般都是回升比较大，现在则仍是观望的多，买的少。

　　在二手房价上，记者在采访中发现，除了禅城旧城区一路稳步上升外，其它区域都有所下跌，尤其是南海桂城更是有较大的跌幅。由于近期的观望情绪仍没有完全消失，业内人士预计要到三四月份，二手楼市将有一个明显的复苏过程。