瑞安东华里片区旧城改造项目、东建集团普君片区旧城改造项目、能兴澜石旧城改造项目、东平新城建设的启动、汾江河28项整治工作项目启动……一项项“三旧”改造及环境治理项目的推进，带给佛山市民的不仅是居住、地产和商圈的变化，更关乎民生大事。

　　今天的禅桂中心组团再不是仅仅局限于过去传统意义的狭隘区域，更广阔的空间就摆在面前，禅桂中心组团呈现百花齐放的景象。

　　现状：内优外扩

　　也许还有许多市民买房第一时间就想起禅城的亚艺、城南板块，那里有佛山雅居乐花园、中海·文华熙岸、龙光·天湖郦都、汇银·奥林匹克花园和丽日玫瑰、玫瑰园·中央一品等；或者桂城的千灯湖板块，那里有中海·万锦豪园、佛山保利花园；或者是桂城东板块，那里有万科·金色家园、万科·金御华府、三盛·颐景园、怡翠馨园。但很少人会注意到依托东平大桥连接两岸的东平新城板块、普君旧城改造项目和瑞安东华里片区旧城改造项目，以及逐渐开展的其他旧城改造项目。

　　有业内人士如是说：在目前，上述板块是楼市竞相斗艳的“军事重地”、“制高点”，市民买房首先想起那几大板块不奇怪，但市民的眼光更应放得长远些，旧城改造后紧接着出现的就是新城、新板块，比现在的亚艺板块、千灯湖板块、桂城东板块都要新的板块。同时也要看到，凭借着“一环”、桂丹路、海八路等路网的完善与升级，还有广佛轨道交通的建设，禅桂中心组团对外在不断扩容；通过对区内道路的改造升级如同济路、张槎路、亲仁路等改造，加强中心组团内的连接；通过“三旧”项目改造以及汾江河整治，禅桂中心组团对内在不断更新，旧城变新城。可以看到的是，禅桂中心组团正在内优外扩。

　　趋势：空间越大，契机越多

　　一个城市的快速发展，契机不断增多，从禅桂中心组团目前各项工程我们不难看出，禅桂中心组团一方面在扩容，另一方面在内部升级，同时也为企业、为个人提供更多的发展机会。广东金融高新技术服务区落户千灯湖，广佛城际轨道交通的施工，海八路与广佛新干线的升级改造都在为广佛一体化做充分而必要的准备，广佛一体化意味着禅桂中心将可以充分共享广州的优势资源，接受广州经济的辐射，这些对禅桂中心组团的发展和提升有很重要的促进作用。

　　随着禅桂中心组团的扩容与内部优化升级，众多开发商提出的“地荒”问题可迎刃而解，通过岭南大道改造、东平大桥的建造使得乐从、北滘与禅桂中心城区迅速融合。东平新城建设如火如荼，东方水岸的开盘，海景蓝湾的开发，凯德置地、富力地产、招商地产的强力进驻，使得东平新城发展日趋成熟。空间的扩容、旧城的改造可让更多的土地盘活，也给开发商提供了更多的发展契机，也给禅桂中心组团的百花齐放提供有力的保证。