佛山的居住环境越来越好。

　　本报记者 成金荣

　　

　　旧城区改造对改造范围内及附近的在售楼盘产生利好；城郊楼盘也因为城市交通道路的完善和城郊居住环境变美，吸引越来越多市民前往置业。这些区域在以前是市民购房时忽略的地方，而今同样成为了置业热点。刚在金沙购房的郭先生表示，环境美了，他们就喜欢。

　　

　　环境美了，旧区将成热点

　　

　　近期，位于旧城区的鸿业新天地推出了新一批产品，受到市民的欢迎。一业内人士分析，鸿业新天地位于兆祥路南边，处于成熟生活圈内，配套设施完善，兆祥路东延至南海大道后，交通显得更为方便，广佛轨道交通将在附近设一个站点，更重要的是东华里、普君南片区将先后进行改造，用不了多久，这里的居住环境将得到极大的改善。在旧城改造进行得如火如荼时，鸿业新天地适时推出新产品，热销自在情理之中。

　　前两年，大型旧城改造项目东方广场推出住宅产品时也销售得相当顺利。有钟情老城区的客源、性价比高、项目少、货量少等是以前旧改项目的优势。如今佛山旧城区成片改造，旧城项目除了拥有以上优势外，还会增加居住环境将与新区相媲美、交通改善等优势。随着祖庙-东华里片区、普君南片区以及汾江河改造的不断推进，旧城区将会成为佛山楼市的一大热点。

　　

　　镇街变美，置业渐热

　　

　　佛山“一环”建成通车等市内交通路网的新建或扩建，以及中心城区楼价高企，为镇街楼市的发展带来了契机。佛山“一环”建成通车后，藉着修建与“一环”接驳路的契机，很多镇街的道路都修葺一新，既方便了中心城区与镇街的来往，又美化了当地的居住环境，也令到市民的置业观念发生转变。如桂丹路的扩建改造，结合佛山“一环”，已令到罗村、狮山、丹灶等镇多个楼盘崛起，楼盘开发和销售热浪渐起。中恒·海晖城、天晟·海琴湾、锦绣华庭、金沙·怡雅名苑等楼盘都吸引了禅城和桂城市民的眼球，而丹灶的另一大盘山水龙盘也将于今年内公开发售。在平安保险工作的郭先生去年在金沙购买了一套住宅。他说，那里性价比高，目前交通方便，“居住环境美了，我们就喜欢”。

　　近两年来，中心城区楼价走高，佛山楼市按产品层次划分越来越清晰，相应的区域也顺势而起。中心城区楼价高企，镇街美化了居住环境，中心城区工作的人士有被分流到镇街区域置业的趋势。佛山楼市产品层次细分、多热点的发展格局进一步发展形成。