顺德新城区高档楼盘不断增多，提升了该区域的房地产开发水平

　　顺德楼市局部出现回暖的现象。上周末，位于顺德新城区的水悦城邦认筹火爆，给开发地产商增添了一些信心。同一区域的万科和嘉信等高端项目开发进度加快，顺德新城区今年将继续升温。

　　2月23日，位于顺德新城区的龙光·水悦城邦公开认筹，吸引了不少市民前往咨询。据龙光地产相关人士透露，当天总共派出了800多个筹号。认筹的客户除了大良、容桂地区外，还有不少是来自中山、广州番禺的，也有些禅桂人士专程前来咨询。

　　据了解，龙光·水悦城邦一期将于3月开盘，一期的产品是高层电梯洋房，在产品设计上延用了天湖郦都的创新设计，8.3米架空层、观光电梯等创新设计开创了顺德豪宅新标准。一期高层住宅坐北朝南，南北对流，入户大花园和南向大阳台设计营造了高层前庭后院空间。高层户型设计以5房单位为主，建筑面积约135-180m2。

　　在龙光·水悦城邦项目第一期公开认筹之际,同是位于顺德新城区的万科·新城湾畔二期、兰乔圣菲三期和嘉信城市花园第三期开发也在密锣紧鼓地进行中。

　　其中，万科·兰乔圣菲三期的高层建筑高达26层，而新城湾畔二期则是多栋26至30层的临江高层建筑。据万科公司相关人士向记者介绍，兰乔圣菲三期产品类型主要是160m2的户型；而万科·新城湾畔二期的产品结构包含有160-180m2的大户型单位。

　　而嘉信城市花园三期最近也推出了29、30、32等几栋高层建筑，这几栋高层楼房建筑面积23000m2，户数共210套。而户型面积方面，嘉信城市花园三期主要是以140m2左右的三房两厅和四房两厅单位为主。

　　随着龙光·水悦城邦的亮相，连同较早时候进入该区域开发的万科·兰乔圣菲、新城湾畔和嘉信城市花园，以及纯水岸等几大高档楼盘，外来发展商与顺德本土发展商正合力打造顺德新城区标志性板块。

　　顺德新城区内的几大项目，汇聚了欧洲与东南亚风情的园林和建筑风格。其中，万科的兰乔圣菲、新城湾畔和龙光·水悦城邦，其外立面和小区园林主要体现了欧洲新古典主义建筑风格。而嘉信城市花园则将现代西欧高层建筑与东南亚景观园林有机结合，达到了东西方文化巧妙融会的效果。

　　（本报记者 廖晓东）