本报记者 黄玉君

　　“人民路附近已经没有三房单位了？那福贤路、松风路呢？”小李有些着急地问中介的经纪。在莲花路上班的小李年后刚上班，正打算跟同事重新租一套房子住，却发现年后租房的人更多了，稍好的房子非常抢手，租金也贵了不少。

　　记者在采访时发现，不少人也正面临着像小李同样的尴尬，由于年后是租房的高峰期，加上拆迁户的加入，导致好房难找，租金上涨。面对如此火爆的租赁市场，也有人做起了买房出租的投资，那现在是买房出租的好时机吗？

　　中小户型房源短缺

　　近日，记者走访了禅桂的部分中介店面，发现前来咨询的不少是租房的人，禅城旧城区成为了租房人的首选。据合富置业统计，目前租房业务大约占中介业务的60%左右，成为了中介公司的主要业务。

　　记者在采访时发现，在旧城区租户中拆迁户占据了较大一部分，由于拆迁户里不少都是老人家，因此他们比较喜欢低楼层的房子。城南区域则集中在季华路和绿景路附近的住宅小区，如惠景城、绿茵花苑、季华新景园等。桂城主要集中在桂城东板块的鹿璟村、花苑广场和南海大道周边的低层住宅小区。此外，单身公寓套房也比较抢手，如逸彩世家、尚辉苑等带装修和家具的房子，可以出租到1200元/月-1300元/月。据合富置业、满堂红、和记地产、创基地产、昌域等中介公司反映，由于求租的客户多，而放盘的人少，租赁市场尤其是禅城旧城区出现暂时房源短缺现象。

　　旧城区房租上涨15%-20%

　　据了解，今年2月份的租金有了比较大的上调。据创基地产经理陈晓芬介绍，租金比去年同期上升了15%-20%，尤其是禅城旧区比较明显，如去年初600元/月就可以租到的二房二厅的房子，现在至少要800元/月才可以。而三房单位则从去年初的900元/月-1000元/月，升至现在的1100元/月-1400元/月。

　　与此同时，城南和桂城的房租也有小量升幅，由于这两个区域的房租本来就比较高，升幅大约在5%-10%，如绿景华庭的二房单位，月租为2200元/月，比去年同期上升了200元；鹿王景村的三房二厅月租为2800元，比去年同期上升了300元。