南海大道、千灯湖板块城中村一房一厅月租600元

　　本报记者　陈锡琳

　　记者收到信息，南海广场附近一房一厅房源紧缺，租房价格高，特地以普通租房者的身份对南海广场附近一带租赁市场进行了实地调查，此次调查主要集中在兴业新村、名苑、金桂花园以及附近的城中村——新风村等。

　　到其中一家店面较大的二手中介公司，记者向工作人员提出了想租一房一厅或二房一厅的要求，两位工作人员在键盘上敲打一会儿后，向记者推介兴业新村的一套房改房，一个大门口进去有两个套间，基本家具电器齐全，65平方米业主开价1100元/月；第二套是金桂花园，二房二厅，普通家具电器，靠近南一路，重新粉刷，70多平方米，要价1100元/月；再一套位于时代名轩后面的城中村——新风村，独门独户，一梯三户，除了沙发电视外其它一应俱全，30多平方米，业主开价600元/月；还有名苑、俊雅花园、鞋具厂等。记者观察到，在收集房源过程中，工作人员也不时致电周围其它中介约取钥匙。

　　记者表示对城中村一房一厅要价每月600元的住房兴趣较大，故要求工作人员陪同前往。来到现场，记者发现，该栋城中村建筑一梯三户，共8层楼，简直就是单体楼的缩小版，看其建筑结构应该是专门用来出租的，每一套间均是独门独户的一房一厅，房内有冰箱、热水器、空调、大床、电视柜、炉具等，记者要看的套间在7楼，光线由下至上逐渐光亮，家具齐全，租金也不便宜，但胜在独门独户。在看房过程中，记者了解到，这片区附近前来咨询租一房一厅的人很多，但房源少，尤其是有小区管理的低楼层独门独户一房一厅，市场上看到的基本是房中房或是城中村，且楼层较高一般在6楼以上。据工作人员介绍，由于这附近楼盘开发时间早，较少建设有小区管理的独门独户小户型，因此寻找该类房源难度很大；而二房一厅的房源相对丰富，带基本家具电器的房子租金普遍为每月1000元以上，如果想与人合租，租用后中介还提供另一个房间放盘的服务。