3月份，桂城部分楼盘将开启农历新年的市场，但市场上仍然以存货消化为主。经历了长时间的观望后，3月份桂城楼市期待“破冰”，走出低谷。

　　

　　桂城进入推货小高潮

　　

　　3月份的桂城楼市，尚未进入大规模推盘阶段，市场仍然以小规模试探为主。本周末，中海万锦豪园将推出全新一栋高层洋房，约100套。保利花园上半年主攻新组团，新一期货量即将推出，3月份将开展系列宣传攻势；万科金御华府新一期也将于3月份启动；三盛颐景园继续推出“双园景”单位，约200多套，同时将开启系列社区文化活动；怡翠馨园不再加推新货，以消化存货为主，但将举办部分社区活动；水岸蓝城会借汾江河改造之机，加紧住房销售，所推产品为82m2两房、99-122m2三房；时代名轩双湖时代现正接受咨询登记，“1＋1”摩登生活样板间已开放。

　　3月份的桂城楼市，从总体上看，有待市场消化的货量还较多，市场压力仍然较大。但是桂城楼价已进入一个相对稳定的阶段，消费者经历了长时间的观望后，相信很快也会作出行动。

　　桂城楼价经过几番调整后，大部分楼盘价格普遍都在6000多元/m2起，较高峰时有较大的回落，但一些优质单位价格仍然十分坚挺，保持在9000元/m2以上，个别优质大盘甚至还在万元以上，作价格调整的仅仅是一些普通单位。

　　今年开始，佛山中心城区将有更多品牌楼盘的高端产品陆续面市，对桂城楼市高端产品的压力也将越来越大。此外，一些郊外楼盘的高端产品已开始进行价格调整，这对中心城区高端楼盘将会形成一定的冲击。桂城高端产品要“破冰”，还需作一定努力。

　　

　　平洲板块价格调低

　　

　　平洲距离传统桂城中心仅仅10分钟车程。平洲康怡丽苑将在3月份启动“康怡生活升级年”系列活动，从3月8日到3月底，推出“6大升级·6重豪礼”活动，推出80-150m2的两房至五房单位，约200套，价格从4300元/m2-6000元/m2不等，其中部分两房单位仅需10余万元首付，性价比较高，填补了桂城东春节后楼市的空白。

　　同区的南港名轩在售的仍然是1、2栋单位，3月份暂时没有新货推出，项目发展商针对“3·15”消费者权益日，把剩余单位综合定了特价，将会在下星期推出，户型仍然是三房单位（110m2左右），均价约5000元/m2。

　　（本报记者 梁瑞卓、招敏枝）