在三水区房价节节攀升的情况下，首批经济适用房将于8月份交付使用的消息让三水的低收入人士松了一口气。据了解，三水区经济适用房与廉租房的建设早在去年6月份在三水区委、区政府的领导下，在佛山市率先动工，业内人士对此表示，此举可让三水房地产产品结构更加丰富，满足各阶层的住房需求。

　　首期100套经适房与80套廉租房

　　据悉，三水区首批经济适用房与廉租房位于西南街道对外开放区十五区，占地110亩，建筑面积达1.3万平方米，首期工程将建设100套经济适用房与80套廉租房，如果不受客观自然条件影响预计将于5月份封顶8月份全面交付使用。有在三水从事一手商品房开发的业内人士认为，近两年三水有不少品牌开发商进驻开发大型项目，改变了过去三水市场以小盘小打小闹为主的情况，楼盘素质、品质等方面有了质的飞跃，随之三水区房价较过去也有了较大幅度提升，在三水大型楼盘增多的同时小型低端楼盘的减少让三水楼市产品结构出现了稍微的不平衡，三水区建设经济适用房与廉租房的举措对平衡楼市有着很重要的作用，可以满足低收入人群必须的居住需求，虽8月份只推出100套经适房，但往后应该会有更多的经适房推出市场以缓解特定阶层的需求。

　　对市场不会产生冲击

　　三水区建设局局长霍平表示，将根据三水的社会需要，逐步扩大经济适用房和廉租房受惠群体的覆盖面。对此有人士担心随着经济适用房受惠覆盖面的扩大会对新商品房市场造成冲击。但也有人士认为，扩大经济适用房的覆盖面会让更多的低收入人士解决居住问题，经济适用房的客户群与市场上的普通商品房客户群定位截然不同，经济适用房是房地产市场的另一载体，是专属于某一特定阶层的产品，受惠的层面也只能局限于较窄的范围内，对属于普罗大众的商品房市场而言构不成冲击。