佛山新一轮城建最大的看点是三大组团建设：即中心组团城市建设呈现东平新城、千灯湖广东金融高新技术服务区、祖庙-东华里历史文化街区良好发展态势。政府工作报告进一步确认了东平新城作为佛山“中央商务区”、“中央居住区”与“中央景观区”的地位。政府工作报告同时指出，政府有关部门将加快完成东平新城规划修编，加快完善东平新城公共服务功能。这无疑使东平新城建设全面提速。

　　按照规划，位于佛山市南海区千灯湖的广东金融高新技术服务区功能定位初步为广东省金融后台服务基地，涵盖数据处理中心、呼叫中心、灾备中心、培训中心、创新研发中心等。众多金融机构，大批金领、白领人士入驻千灯湖区域，将使千灯湖区域成为佛山令人瞩目的高尚商住区。祖庙-东华里历史文化街区则是佛山承接岭南建筑历史文化传统，并融入现代意识建筑观念的大手笔。

　　记者对三个居住中心进行了对比：东平新城是佛山的“将来时”，千灯湖片区是佛山的“现在时”，祖庙-东华里历史文化街区则是佛山的“过去时”。三个板块有互补、有衔接。

　　东平新城相当于佛山新城市中心，类似于日本新宿、上海浦东与广州珠江新城，“一河两岸”周边的景观生态住宅有望成为佛山的新地标。宜人的环境、繁华的街市，丰富的住宅品种，将吸引大批中、高收入人群前往置业。

　　千灯湖广东金融高新技术服务区主动接受广州的辐射，地处广佛走廊，配套齐全，政策环境宽松，具有兼收并蓄的多元气质，在南海具有广泛的认同度，将吸引佛山其他区域的中、高收入群体前往置业。

　　祖庙-东华里历史文化街区无疑就是佛山的“上海新天地”，相当于上海的南京路、淮海路，广州的越秀区，而且引入瑞安去营造岭南天地，升级改造后应该是岭南传统与现代文化的完美结合，该板块更多追求的是一种精神层面的东西，人文居住的品质，但是不足之处是密度大了一些。该片区将吸引那些有一定社会阅历，有一定文化品位，对人文氛围有一定追求的人士前往置业或投资。

　　总的来说，三个板块客户群有互补、有衔接，既互相分割又互相融合。

　　（本报记者 韦廉）