我便是一个快乐的房东，现在放租的是南庄三层高的农民房，是由一个旧的厂房改造而成的，有15年楼龄。我当年投资了24万元作为楼房的建设费用，后来因为村规划建设，该厂房改作仓库。两年前，经过再三考虑后，将仓库进行改建、装修和维护，共花费了6万元，建成3层的房子，共有26个套房，租金从150元/房-300元/房不等，每个月净收租金约5000元左右，回报率比较可观。

　　“林子大了，啥鸟都有”，租客较多，房子的治安也是一个让人颇为头痛的问题。去年就有一个租客，停在屋内的摩托车被偷了，这件事情在出租屋内引起了一场风波，许多租客都表示非常担心想要退租。后来我想了一个办法，聘请了一名保安，并且在出租屋的入口处安装了摄像头，一段时间之后，出租屋的治安的确变好了，租客们的情绪也稳定了。

　　可能很多人认为，做房东是一种“坐收其成”的事，其实不是这样。春节后来到南庄务工的外来人口十分多，在这些城乡结合的地方，房源非常紧张。租住我房子的大部分都是外来务工者，文化、收入水平不高，但工作比较辛苦，在租金方面，不能跟他们太计较。由于对出租屋的监管严格，每一户出租屋都要缴纳500元的费用作为押金上缴给管理机构，这对这些外来务工者来说，500元几乎是他们月收入的一半，压力很大。为了免去麻烦，我决定这笔费用就由我来负担。

　　春节期间，我还特意去看望了那些没有回老家过年的租客，看见小孩子就给他们红包。虽然他们只是普通的打工者，但是如果能尊重他们，把他们当成一家人来看待，问题便会减少很多,大家都会快乐。现在我这栋房子的出租率已经是100%，看到租客们住得开心，我也觉得很快乐。(招敏枝)