本报记者 成金荣
目前，佛山小户型产品甫一推出，立即被抢购一空。在大户型产品占绝对主流优势的中心城区楼市，小户型是稀有产品，供不应求。
小户型是稀有产品
目前，佛山中心城区难寻小户型产品的芳踪，在一些拥有稀有景观资源或商住繁华的地段，基本上是清一色的大中户型产品。在2006年前后，就算是在较偏一点的地段，开发商都是开发大户型产品。从去年起，由于楼市单价高企，大中户型产品的总价太高，个别开发商看到了小户型产品的市场需求，以及房地产政策对小户型产品的导向等影响，个别具有小户型产品的楼盘开始零零星星地分散在个别地段，但都是甫一推出，就立即被抢购一空。
目前，佛山中心城区内在售或即将推出小户型产品的楼盘有金色家园、南海颐景园、时代名轩、时代倾城、慧港国际等，但供应总量并不多。
小户型需求大
其实从早两年开始，佛山楼市就开始出现消费者年龄年轻化的发展趋势。目前，“80后”青年已进入成家立室的高峰期，他们需要自己的住房，由于积蓄不多，小户型产品成了他们最适合的需求。佛山“80后”青年的主力月收入水平在2000元~5000元，他们成家立室后对于总价在40万元~60万元，每月按揭1000元~3000元的住宅需求最为强烈。而这样的新建物业在目前的佛山楼市却供应稀缺，中心城区楼市上流行的大多数是动辄过百万元一套的房屋。
除了“80后”外，由于楼价高企，普遍的首次置业者也对小户型产品有强烈的需求，一套90平方米左右、总价约50万元的小户型产品，他们可以较为轻松接受，动辄过百万元一套的大宅，他们唯有望楼兴叹，楼价越高，对中小户型的需求也就越大。
