上个月时代倾城美墅馆的推出让罗村狮山一带房地产市场热闹了一番，美墅馆开盘当天取得了不错的销售成绩，打破了市场持续几个月的冷清。由于受市场因素影响，罗村、狮山、丹灶等片区楼盘4月份仍以消化旧货为主。据记者了解，不少楼盘将在5月份有新货入市，预计5月份该片区将再度热闹起来。

　　别墅、洋房同样精彩

　　一直以来罗村、狮山、丹灶等地区楼盘出现断市的情况不多，4月份更是上演别墅、洋房同台好戏。洋房方面，时代倾城、南海·湖景湾、中恒·海晖城、穆天子山庄与锦绣华庭是洋房市场的主力，连在市场上沉寂许久的祈福南湾半岛都将推出新产品。

　　时代倾城在4月份还有数十套90平方米左右的洋房与少量的联排别墅销售，南海·湖景湾现在特卖40余套山湖楼王。与其相邻的穆天子山庄也在4月份推出20套精选单位，它们分属日出印象组团与假日阳光组团，货量不多。锦绣华庭正在销售二期洋房产品。中恒·海晖城新货还没推出市场，4月份将以销售翠湖湾尾货为主，面积从80至150平方米，数量不多。

　　别墅方面，以时代倾城的美墅馆与天晟·海琴湾两大盘供货为主。时代倾城美墅馆大受市场欢迎，徇众要求加推少量的联排单位；天晟·海琴湾4月份主要销售数十套的三期环岛与临江联排别墅，面积从200-500平方米不等。

　　5月份新货上市

　　今年4月前这三个区域的楼市总体趋向平静，随着5月份传统旺季的到来，各开发商也准备大展拳脚。据透露，5月份将有三大楼盘推出新货，中恒·海晖城将推出新一期洋房产品，继续秉承高性价比的优势；祈福南湾半岛将推出希腊豪园别墅组团与希腊风情6层电梯洋房组团；穆天子山庄也将于5月前后推出市民期待已久的全新别墅产品，产品将有多处的创新，更加实用、更加实惠。