本报讯 记者廖晓东报道:进入2008年春季后的顺德楼市，在龙光·水悦城邦和金河水岸等几个新盘的带动下，整个楼市在经历了前段时间的徘徊后，成交再度活跃起来，3月下旬至4月下旬短短的一个月里，有近千套商品房成交。

　　自去年10月后，受到二次置业按揭首付增加，以及楼价高企的双重冲击，顺德楼市商品房成交一度陷入“有价无市”的尴尬困境。部分楼盘在去年上半年和年中，楼价一路向上攀升，顺德新城区内个别高层建筑楼盘的电梯洋房楼价曾突破7000元/平方米，在个别高档商品楼盘涨价的刺激下，不少一般中档楼盘也跟风涨价，在乐从和容桂等镇街的楼盘，楼价也一并联手上涨，直至10月后，楼价呈现“涨停板”，随后的近半年时间，则处于“观望”阶段。以致到了今年3月，部分新推出楼盘调低起卖价出货才再度使楼市重新活跃起来。

　　据记者从顺德区建设主管部门的信息网以及部分开发商及房地产销售代理公司了解，汇合多种信息，从今年3月中下旬起，顺德区的楼房交易价格与去年高峰期时相比，同一地段的楼房，每平方米商品房的价格平均下调了400元左右，如在顺德新城区的高档商品房，同类电梯洋房产品，去年的起卖价至少要6200元/平方米或6300元/平方米，但今年3月份只需要5800元/平方米或5900元/平方米。而在乐从、容桂和北滘等镇街，今年新推出的中高档商品房平均起卖价格与去年高峰期相比每平方米价格也都优惠了300元至400元，部分楼盘甚至下调幅度超过500元。在大良和乐从，部分新商品房楼盘还出现了3300元/平方米或3500元/平方米的价格，使顺德楼市交易重新活跃起来。