金地·九珑璧效果图

　

　　文/本报记者韦廉

　　

　　为了保证住宅产品的销路，大部分开发商近年来纷纷与国内外著名的品牌设计单位联手，在小区规划、建筑风格、户型设计、园林环境等方面推陈出新，准确把握了消费者的实际需求，这些楼盘倡导的人性化居住模式正引起佛山消费者的强烈共鸣。

　　

　　以人为本，弹性设计

　　

　　随着佛山家庭结构、生活方式的变化，佛山市民对住宅套型布局、功能、大小需求，也发生了变化。所以，不少开发商在拿地之初，就用发展的眼光，动态的视角，对项目进行了适度前瞻性的准确定位，并通过住宅科技的运用，在住宅结构设计上取得了新的突破。 近期佛山多个楼盘的户型创新，就让买家眼前一亮。时代倾城·美墅馆，由独特的地下双层空间及天台花园，总共有6层的使用空间组成。“至节约通道”设计，室内空间实用率高达95%，空间使用率高达约250%，给住户提供了多重自由空间。

　　金地·九珑璧16坊在客厅与卧室的四周，户内花园空间被合理地进行布局，错层露台、步入式飘窗、户内花园等诸多FIT空间，可实现空间的多种组合可能。住户可以根据自己的偏好与需求，让房子“长”出更多的露台，或者庭院与房间。

　　又如，时代名轩近期推出的“2+1”户型以其变化灵活的多功能室空间设计，显得独具价值，一梯两户错开设计，保证户户通风对流。

　　

　　公共活动空间

　　

　　公共活动空间，是室内空间的延伸和补充，有助于满足人们的精神和情感需求。目前的住宅设计，对居住的功能性考虑较多，但对精神需求和心理需求不够重视，佛山不少楼盘在设计中已经注意到了这一点，并在增设邻里交往空间等公共活动空间的设计上，费了不少心思。 佛山雅居乐花园的公共空间设计得错落有致，疏密有度，动静结合，有效解决了广大业主最为关注的居住密度过大和缺乏体育健身设施两项指标，给居民以宜居感受。

　　金地·九珑璧通透开扬的私家花园设计，并以园林三大景观组团与之相辅相成，同时满足了视觉审美和完美的居家体验。

　　

　　“阔景”烘托奢华

　　

　　不少高端楼盘采用了“阔景设计”来烘托奢华。

　　佛山地处南方，南偏东是全年的主导风向，也是日照最适宜的角度。保利花园以南偏东30度成就佛山城市中心自然人居，也独创佛山楼市一大特色。

　　如万科·金御华府二期150－180㎡南向阔景御宅以150米宽朗楼距，超大观景阳台一览约20000㎡无敌东南向园林水景。

　　佛山雅居乐花园全新中央组团“君御”采用6米高的豪华住户大堂设计，拥有超过130米的超宽楼距。

　　位于南庄的万科城坐拥30000㎡园林广场，270㎡的空中别墅也是较有特色的产品。

　　业内人士表示，种种迹象表明，佛山楼市的“新概念”、“新设计”的潮流还只是“小荷才露尖尖角”，楼市消费者将会受到越来越多的诱惑。