秦东升/摄

　　“佛山东平新城目前就像一张白纸，可以画最新最美的图画。从规划来说，未来的东平新城，将是整个佛山的行政、经济和文化，以及现代商务中心。而这种情景，在七八年后或将会成为现实。”这是记者日前就东平新城未来的地产发展前景作采访时，听到多位业界人士不约而同的评述。

　　

　　大品牌进驻东平新城

　　

　　去年招商地产和香港会德丰联合开发的东平新城的第一个房地产项目“依云水岸”。项目的北区，规划为纯顶级TOWN HOUSE社区，项目南区规划为综合用地，为高层现代社区。　　

　　在世纪莲体育场东侧新闻中心北侧的一幅大地块被广州富力地产拿下，该地块总建筑面积为 257万平方米，按照规划，将建成一栋高达300米的摩天大楼，以及多栋甲级写字楼、五星级宾馆和住宅楼。只是，由于目前楼价走势未明朗，有关富力拿下的地块，项目是否能顺利推进还是一个“谜”。但在采访时，有业界人士认为，富力可能不会轻易放弃这一优质地块。而即便富力真的放弃这个项目，相信也会有其他大型房地产发展商接手这地块开发。因此，五年后，在东平新城这一核心片区里，仍 是佛山最有价值的房地产开发区域。

　　此外，凯德置地也有两个高档项目在东平河北岸。加上东方水岸、海景蓝湾、慧港国际、九鼎国际城、滨海御庭等众多楼盘，以及亚艺板块众多楼盘，东平新城的地产前景看好。

　　

　　公共配套不断完善

　　

　　日前，佛山市政府采购中心曾发布东平新城多项建设工程的采购预告，采购项目涉及东平新城交通枢纽中心、佛山公共服务中心、图书馆等。预告采购的项目分别是：东平新城交通中心、佛山市公共服务区和佛山市科技馆、信息档案大楼、博物馆等。根据招标预告，计划建设的东平新城交通枢纽中心位于东平新城裕和路与文华南路交界处，占地大约58亩。建成后将实现轨道交通、公交、城巴、出租的士及少量长途公路客运等各种交通方式的转乘，通过公交可达佛山五区，并开通深圳、中山等周边城市的客运线路。

　　拟建的佛山市公共服务区总规模大约30万平方米，首期建设约8万平方米。建成之后，将整合佛山行政服务中心等服务机构，建立开放式、集中式和参与式的公共服务场所。

　　按照政府规划部门较早前的规划，佛山东平新城所覆盖的区域，北起禅城区的同济路，南至顺德区乐从的三乐路。就这一区域而言，目前在东平河以北至同济路，已经是比较完善的建成区，而东平河以南至三乐路的这一带，则是未来五至十年，最具发展潜力的地段。沿着乐从三乐路一带，目前已经有佛山奥园、金宇明都、金河水岸等一批楼盘。五年后，东平河一河两岸和三乐路两侧，将会成为佛山最活跃的房地产开发地带。届时，佛山新的城市核心将会形成。可以相信，五年后的佛山东平新城，将会是佛山市最有投资价值的重点地区。