文/本报记者 招敏枝
进入5月中旬，相对佛山其他五区住宅型房地产快速发展，高明的地产相对平静，没有引人注目的新的大型地产项目出现。目前全区在售的主力楼盘只有高明碧桂园、帝景豪庭和华辉苑、家乐苑等小型楼盘，中心区荷城的又一主力楼盘——尚城·名筑，预计在本月上市。值得注意的是，4月高明区全区交易单价与3月基本持平。
佛山建设局提供的数据显示，高明区4月份新建住宅销售（含预售）成交套数为350套，比3月份成交的228套，增幅达34.8%，4月份成交均价为4066元/m2；其中本年存量住宅买卖145套，增加了73套；成交面积方面，4月份交易面积为3.73万平方米，环比3月份的2.51万平方米，增幅达到48.61%；在本年存量住宅数据中，4月份成交面积1.61万平方米，比上月的0.62万平方米增长了接近1万平方米。从数据分析可得，高明区4月份楼市交易产品集中为洋房等住宅产品，别墅产品成交较少。
高明碧桂园在4月份主推“茶山凤舞”二期和“碧湖鹤”五期产品，洋房均价约3799元/平方米，帝景豪庭推出的洋房销售均价约3400元/平方米。数据显示，高明区2008年4月份新建住宅销售中，成交金额15169.76万元，比上个月的10109.31增幅达到50.06%，平均成交均价4066.96元/平方米，与3月份的4027.61元/平方米基本持平；如果不计算别墅、高档公寓的住宅平均成交价格为2881.26元/平方米。可见高明区的楼价比佛山五区楼价相对稳定。
业内人士分析，属于西江组团的高明区，在工业的发展和市政配套的不断完善的带动下，高明楼价仍保持稳定并持续轻微上升，一方面在地域上和佛山中心城区有一定距离，受中心城区低迷的大市影响甚微；另一方面中心区荷城人口积聚效应加剧，高明在售楼盘不多，只有高明碧桂园、帝景豪庭和尚城·明筑等楼盘，供需之间比较稳定。
