在令举国悲恸的四川大地震之后，购房者对房屋的质量空前关注。那么，消费者在买房时有哪些简易的方法判断楼房的质量？我国建筑行业的规范程度足以令人放心么？带着以上问题，记者近日采访了华南理工大学建筑学院副院长、城市规划与环境设计研究所所长赵红红教授。

　　肉眼难判断房屋质量

　　赵红红教授表示，房屋的结构是比较难“看透”的，比如说柱子里面使用的钢筋是怎样的？水泥标号是多少？这些都在里面，用肉眼很难辨出其庐山真面目——假设一些昧心的开发商或者建筑商要“抽筋”，消费者是看不出来的。

　　肉眼可以看的是楼板（天花、地板）有无开裂？容易产生裂缝的地方是楼板的中间和四个角。据了解，楼板出现裂缝的概率还是比较高的。至于地板的厚度，赵教授说10厘米~15厘米是正常的，太薄了不行，太厚了也没有必要。

　　墙的平整度也可以通过肉眼判断。据悉，外墙渗漏水现象比较常见。有些是由于墙体开裂导致的，尤其是外墙用涂料时更容易发生。另外，有些房屋将水管暗藏在墙体内，一旦水管的接口或者水管本身出现漏水，墙体就会遭殃，到时维护就要将墙拆开来，很麻烦。比较好是立管在外墙走（尤其是卫生间和厨房的），再用一些材料将水管统一包装美化。

　　还有一些就是门框装得不正，窗户防水做得不好，梁柱太小等。有些开发商所交付的毛坯房，室内的墙壁是刷了一层白色的涂料的。这是否意味着发展商有意隐瞒什么呢？赵教授认为可能是出于美观的考虑，不一定有其他目的。

　　赵教授表示，以上提到的一些质量问题，并不会影响到房屋的安全，但可能会给业主带来不少烦恼。

　　建筑行业实行终身负责制

　　普通消费者一般很难看出房屋的建筑有无偷工减料。这样一来，是不是意味着消费者就要“任人宰割”呢？赵教授表示，消费者不必这么悲观。其实，我国现行的法律规定，在建筑方面，设计、施工、监理等环节都要由负责人签字，他们需要终身对此负责，基本上从业人员都会恪守职业操守的。

　　赵教授表示，上世纪70年代发生唐山大地震后，我国出台了系列建筑规范，对房屋的抗震设计有越来越严格的规定，目前最新的标准是《建筑抗震设计规范》（GB 50011－2001），在2002年1月开始实施。所以，在广州天河区，虽然不少房屋是在上世纪80年代建造的，但它们也是有抗震设计的。

　　此外，抗震设计并不是越高越好，因为抗震设计和建造的标准越高，建设成本就越高，如果全国的建筑都按照最高抗震标准来建设，目前的国家经济实力无法达到，也会造成资源的浪费。所以，我国根据不同地区的地质条件，设定不同的抗震设计标准。通俗而言，要做到“小震不坏、中震可修、大震不倒”。赵教授表示，广佛地区6级以上的地震基本没有。只要房屋的设计和施工严格按照国家的建筑抗震设计规范执行，是可以抵御地震的。