在令举国悲恸的大地震后，市民对于商品房质量非常关注，质量意识空前提高，市民的置业心态也在发生微妙的变化，这种心态的变化，对佛山楼市影响如何呢？本期《关注建筑质量》专题，将为您作分析。

　　最近，据楼盘销售人员反映，汶川地震发生以后，购房者对住房质量的关注度高了。虽然佛山并非地震活跃地带，但汶川大地震发生后，引发了购房者对住房质量的极大关注。

　　住房质量关注度提升

　　“你们楼盘能抗震多少级？”某楼盘销售人员范小姐表示，近期不少购房消费者经常提出此类问题。“购房者对住房质量一直都较为关注，汶川大地震发生后，对住房质量的关注就更多了。”范小姐说，“以前极少人会问到房子的抗震级度，但现在不少人都对此表示关注。其实，消费者关心的并非是住房真正抗震级度，而是住房的质量、结构质量以及工程质量。”

　　前段时间，佛山某楼盘交楼时，出现了不少质量问题，引发了业主的集体投诉。据消委会相关人士介绍，住房的质量问题，一直是每年消费者投诉的热点之一，“墙面开裂”、“洗手间或阳台漏水”、“批灰脱落”等常见的工程质量问题，至于一些较大的结构质量问题，还是较为少见。

　　质量依赖更多源于品牌

　　“A发展商建的楼建筑质量极差，不要买。”“B发展商建的房质量还可以，信得过。”在市场上，经常可以听到这样的话，不同发展商所建的房子质量口碑都会有所不同，这在一定程度上影响了消费者的购买行为。

　　由于目前新建商品房是预售制，消费者购买的产品还是半成品，对商品房的质量难以有较直观的认识，对日后住房的质量难以保证，购买时更依赖于该楼盘发展商品牌、口碑。

　　目前，佛山的不少品牌地产商，在质量的监控方面都十分有经验，市场的口碑也较好。“过程精品”、“质量是地产的生命线”等口号成了一些地产开发商的施工指南。不少实力开发商都建立了各自的项目工程管理过程监控体系。

　　不过，也有一些品牌楼盘，在交楼后，存在这样或那样的建筑质量问题，困扰着购房者。一些品牌楼盘，在建筑工程质量安全生产监控抽查时，出现监理检查不合格现象，如今年5月7日，南海区建设局公布的一批重点监控的建筑工作中，20个工程中就有一半是楼盘，其中不少还是品牌楼盘。所以，还是具体楼盘具体分析。

　　（本报记者 梁瑞卓）