陷入了短暂的低迷

　　今年以来，佛山楼市整体陷入低迷状态，三水楼市也不能幸免，持续了一个较长的沉静期，楼市观望氛围甚浓，很少楼盘推新货特别是大推货。在这种情况下，三水雅居乐花园等极少数楼盘“逆市而上”，3月和4月主售别墅组团“天伦”，5月份开始主推洋房组团“近水楼台”。据了解，在三水楼市一片观望氛围中，三水雅居乐花园的“逆市”行为，仍然取得较为理想的销售。5月份，三水商品住宅销售仅135套，业内人士分析，从表面数据上看，三水楼市仍未走出低迷状态，但交易的低迷，一个重要原因是4月和5月三水楼盘极少推售新货。

　　据悉，三水雅居乐花园“近水楼台”在5月底正式认购当天，就出现了三水楼市难得一见的排队认购场面，当日推出单位在上午已售出大部分。据悉，三水雅居乐花园5月和6月的销售业绩力拔三水头筹。

　　新一轮爆发蓄势中

　　去年，三水商品住宅交易4066套，禅城为5727套，三水商品住宅的交易量为禅城的71%；按最近公示的《佛山市住房建设规划（2008-2012）（草案）》，在2008年 -2012年期间，三水住房建设规划为6.99万套，而禅城为8.87万套，三水为禅城的79%，可见三水楼市在佛山楼市中的地位将会越来越重要，在总量上，三水楼市将紧跟禅城楼市步伐。

　　目前，由于受全国性“观望”氛围影响，除了少量楼盘有大动作外，其余楼盘均保持观望态势，购房者也随之保持观望态势，市场沉寂。但由于前段时间三水楼价上涨幅度不大，预计观望氛围将不会持续太久，三水楼市很快会迎来新一轮的爆发。

　　相关报道

　　三水雅居乐花园7月别墅、洋房齐推

　　今年以来，三水楼市虽然陷入了低迷状态，但仍然有少量楼盘销售处于相对平稳状态。三水全区楼市5月和6月期间的洋房虽然货量比较丰富，但高端产品并不多见，特别是西南区域，三水雅居乐花园“近水楼台”组团凭藉着当地独创户型吸引客户，其中建筑面积约160㎡的4米中空客厅的高厅平层以一梯两户、南北对流及入户花园的灵活设计的优势而受到广大买家的热烈追捧，并成为此次开售最热销的户型之一。

　　据介绍，“近水楼台”组团位于别墅区东端，超宽阔的中心水景园林，栋栋南北对流，在重视南北对流的基础上，每栋建筑单体在南北向的基础上都有一定角度的偏转。户型方面也极为丰富，所有户型均南北通风、采光充足、明厨明卫。

　　据悉，7月份，三水雅居乐花园将继续在别墅及洋房两条产品线上加推新货。（梁瑞卓）