云东海大湖（北湖）蓄水的首期工程已经启动，建成后湖水面积将超过万亩。云东海楼盘开发商表示，云东海是一颗生态明珠，将会努力做好楼盘“内功”，打造楼市名片。

　　提升城市形象，促进楼市发展

　　三水丽日天鹅湖总经理钟统义说，云东海大湖（北湖）蓄水的首期工程启动，正式吹响云东海佛山“新西湖”建设的号角。今年底北湖建成后，明年将开始南湖建设，建成后，云东海大湖湖水面积将超过万亩，杭州西湖才７０００亩，这在目前南中国来说是独一无二的。大湖建起来后，还会启动湖岸边的湿地公园等相关休闲娱乐设施。可以说，不久的将来，云东海将不仅是三水的一个城市形象，也将会是佛山城市形象的一个对外窗口。这对三水楼市、甚至佛山楼市发展的促进作用是很大的。

　　三水丽日坚美森林湖策划销售经理李宗秦表示，云东海工程完成后将会是三水对外的一新名片，将会有力地提升城市整体的发展空间，其对楼市发展的促进作用也是有目共睹的。在云东海片区内，目前有丽日天鹅湖、丽日坚美森林湖、山水庄园等大型别墅项目，还有深业地产、创鸿等外来地产公司在此拿地，都是十分看好这里未来的发展前景。

　　开发商做好“内功”，迎接大湖

　　钟统义认为，对楼市来说，云东海工程是政府发展的大配套工程。云东海大湖蓄水工程启动后，丽日天鹅湖目前正加紧做好“内功”，抓紧建设小区环境，把小区园林环境做精做细，争取小区园林环境与云东海风景融为一体，迎接“大湖时代”的到来。

　　李宗秦认为，云东海大湖蓄水工程启动，有利于促进云东海板块的区域竞争力。一个项目单靠自己来做能力是有限的，需要的是一个大环境，现在云东海大湖蓄水的大环境下，楼盘就要做好自己，共同让云东海板块“热”起来，促进这个板块更好地发展。

　　升值期望，给消费者信心

　　李宗秦认为，云东海大湖蓄水工程的启动，对消费者而言是一支“强心针”。三水的自然生态居住环境一直是楼市发展的最大优势。云东海蓄水工程完成后，这里的居住将更上一层楼，改善水质、净化空气等将更利于人类居住。过万亩的湖水面积将会更加吸引消费者的关注，云东海楼盘的消费群会更多更庞大。

　　钟统义说，目前，丽日天鹅湖的销售价格还可以说是“低起点”，蓄水工程启动后，还是按“无大湖价”销售，这里就存在着很大的升值空间，将给予消费者一个很大的升值期望。

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　　杭州西湖：国际顶级豪宅生活

　　杭州，是国际著名旅游城市，西湖位于杭州西部， 杭州市市中心，旧称武林水、钱塘湖、西子湖，宋代始称西湖。湖面南北长3.3公里，东西宽2.8公里。

　　西湖，是一首诗，一幅天然图画，一个美丽动人的故事，不论是多年居住在这里的人还是匆匆而过的旅人，无不为这天下无双的美景所倾倒。在这里的地产项目，得益于西湖湖景的稀缺性，因西湖的名气更显尊贵。目前杭州西湖已是高端房产品聚集之地，环西湖一带的房产平均价格在20000元/m2-40000元/m2之间。

　　作为国际级景点，杭州围绕着西湖，从地段上说，西湖又处在杭州城市中心，紧邻传统商业区湖滨商圈，兼顾了“稀缺性景观和城中旺地”，这是很多人梦寐以求的理想生活。

　　物以稀为贵。这种鱼与熊掌兼得的情况也让环西湖区域房价一直位于杭州楼市的首位。以义乌城中中路与化工路交汇处国际名苑A楼的“西湖8号公馆”项目为例，该项目“一房一价”，最低销售价格达到800多万元。户型面积由90m2-200m2。此项目西湖8号公馆除了位于西湖边、吴山下绝佳的地理位置和成熟的周边配套外，还采用了世界领先的节能技术和智能系统，因而售价不菲。

　　由于西湖边的房子在杭州楼市中占的份额非常有限，一是因为用地稀少，二是因为建筑层高受到严格制约，而且随着杭州城市规划的完善，环西湖区域的商品房已经越来越稀有。将于7月26日开盘的西溪蝶园，电梯低层溪景楼墅均价也达到22000元/m2。枫华府第位于杭州市区的学院区和高新区内，北临文二路，东靠学院路，总建筑面积约25.5万平方米，户型都是130m2、150m2、170m2的大户型。枫华府第由6幢12层小高层和9幢25层高层住宅构筑建筑景观群落，采用“点式住宅处于一侧，板式住宅分布于周边”布局，目前均价仍在23000元/m2左右。

　　（资料整理 本报记者 招敏枝）