秦东升/摄

　　核心提示：

　　今天，举世瞩目的北京奥运会将隆重开幕。如果把房地产行业比作一场奥运会，佛山“楼市奥运会”盛况空前。哪个区域的楼市竞争力最强？哪个品牌能笑到最后？“楼市奥运会”虽然没有真正意义上的奥运会那么直观，但是在这个大舞台上，其竞争激烈程度有过之而无不及。佛山“楼市奥运会”赛况如何？请看本期专题。

　　主题口号

　　不同楼盘 同一理想

　　参与本届楼市奥运会的“运动员”来自五湖四海，这些房企都聚集到佛山这个人杰地灵的宝地。共处同一蓝天下，它们现在的理想都是一样的：打破楼市低迷状态，让佛山楼市持续、健康发展。

　　坦率而言，一旦市场陷入了调整期，它将受到惯性的影响，不会轻易反弹。但是，只要房企们都齐心协力，都敢于直面现实，采取适当的措施尽快销售而回笼资金，成交量上去了，才能期望市道的进一步回暖。

　　明天会更好，这是它们的共同心愿。

　　比赛简况

　　参赛队伍：各片区代表队

　　比赛时间：2008年8月8日-2009年9月9日

　　比赛项目：普通住宅、高档洋房、联排住宅、独栋住宅、公寓等。

　　竞赛地点：各楼盘所在地

　　比赛规则：严禁以次充好，杜绝虚假销售，严控建筑质量，严重犯规者取消其参赛资格。

　　主题曲

　　真心英雄

　　在我心中曾经有一个梦

　　要用歌声让你忘了所有的痛

　　灿烂星空谁是真的英雄

　　平凡的人们给我最多感动

　　再没有恨也没有了痛

　　但愿人间处处都有爱的影踪

　　用我们的歌换你真心笑容

　　祝福你的人生从此与众不同

　　

　　把握生命里的每一分钟

　　全力以赴我们心中的梦

　　不经历风雨怎么见彩虹

　　没有人能随随便便成功

　　

　　把握生命里每一次感动

　　和心爱的朋友热情相拥

　　让真心的话和开心的泪

　　在你我的心里流动

　　（原创：李宗盛）

　　

　　注解：“不经历风雨怎么见彩虹，没有人能随随便便成功”，对于目前的佛山楼市来说，这是很有意义的。面对着低迷的局面，守株待兔肯定是不行的了，只有挺身而出，先发制人，方可突围，才能度过黎明前的黑夜，迎接新一轮曙光的到来。

　　城南代表队

　　禅城城南片区是佛山楼市的风向标之一，其选手阵容最为强大，包括佛山老牌房企丽日集团、玫瑰园、恒基、汇银等，也有新秀九鼎地产、星星地产等，更有全国名企中海、雅居乐、金地等，可以说“老中青”三代都有。

　　城南代表队的特色是“大”，大户型占主导，“城中别墅”是它们的拿手好戏之一。

　　占据稀缺资源又是这个片区的特色。亚洲艺术公园、季华园、惠景公园等让人们在“石屎森林”中找到亲近自然的场所，难得。

　　与祖庙路-东方广场商圈、季华路商圈比较近，又增加其竞争力。

　　此外，轨道交通的建设，为这个代表队增加了不少底气。

　　在价格竞争力方面，这个片区经过较长时间的“摔打”，身上的“赘肉”所剩无几，开价已相对合理，洋房的均价在6000元/㎡-8000元/㎡的区间上下波动，与消费者的心理价位比较接近。

　　竞技状况：总体而言，该片区选手整体素质较高，不少是种子选手。由于其优越的地理位置，配套日渐成熟，竞争力相当不错。

　　夺金指数：★★★★★（最高为5星）（林庆国）

　　桂城代表队

　　优势：善于战术运用

　　桂城代表队，选手阵容强盛，有能兴、德宝、钜隆等驰名老将，也有粤城房地产、星晖房地产等新锐力量，更有中海、万科、保利、三盛等国内一线实力派选手，阵容之强盛，足可以与城南代表队匹敌。

　　桂城代表队，作为中心城区的一支实力派选手队伍，足可与任何一支队叫板，实力不亚于城南代表队，而且在战略、战术上又拥有领先优势。

　　选手阵容强盛，参赛项目极为丰富，目前桂城代表队在高、中、低三条产品战线上拉开攻势，从公寓，到中小户型，到大户型，再到别墅，产品线丰富，而且更具杀伤力的是价格优势，在全市竞赛僵持不下的局面下，桂城代表队屡次率先大举价格旗帜，以比城南整体低千元的单价优势，抢夺了不少市场先机，灵活的战术令桂城代表队暂时处于领跑状态。

　　竞技状况：配套成熟、人文氛围浓厚，桂城代表队在起跑上就占据了有利位置，而且各选手实力雄厚，参选项目众多（产品线丰富），再加上采取有利的战略、战术（价格战术），该队具备相当的竞争力，是夺金的种子队。

　　夺金指数：★★★★★

　　（梁瑞卓）

    东平河代表队

　　东平河片区，政府结合东平河的地域特色，营造一个具有地方特色的城市核心区，东平河两岸区域将是打造佛山“一河两岸”城市风貌的重点地区。不少有前瞻性的地产商都看好这个片区，纷纷加入到其队伍当中，如佛山老牌实力开发商东建集团，后起之秀九鼎地产、海景蓝湾，全国知名地产品牌招商、富力以及来自新加坡的凯德等。选手实力不容小觑。

　　东平河代表队的主要特点是“景”，小区园林特色风景的营造和东平河自然景观相结合，使得此区楼盘有着其他中心区域楼盘无可比拟的景观资源优势。

　　作为未来佛山的城市核心区域，政府规划几年内将按新的定位建设服务于全市的市级公共服务及配套项目，现已建成世纪莲体育中心、新闻中心以及佛山公园等大型公共建筑，又为其夺金增加了不少筹码。

　　交通路网融会贯通，还有广佛轨道交通的“支援”，此片区的竞争力又更上一层楼。

　　在价格竞争力方面，这个片区凭借其优越的地理位置及资源优势，价格与城南片区楼盘看齐，洋房的均价在6500元/㎡-7000元/㎡左右，与消费者的心理价位接近。

　　竞技状况：此片区地处禅城和顺德的交接地带，是未来的广佛都市圈核心区域。自然景观与大型公共建筑一应俱全，区位优势与地理条件得天独厚。而且囊括了不少有实力的选手，夺金指日可待。

　　夺金指数：★★★★★

　　（高为慧）